Ponúkame vám na predaj priestranný 2-izbový byt s veľkorysou výmerou 66 m² vo vyhľadávanej lokalite mesta Levice v okolí polikliniky Sanat. Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, nachádza sa v kompletne obnovenom bytovom dome a ponúka bývanie bez potreby väčších počiatočných investícií. Jeho najväčšou výhodou je praktická dispozícia a dostatok priestoru, vďaka ktorým je možné jednoduchou úpravou vytvoriť tretiu samostatnú izbu. Takéto riešenie ocení najmä mladá rodina, ktorá získa komfort bývania porovnateľný s menším trojizbovým bytom, no za výrazne priaznivejšiu cenu.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch veľkých a svetlých izieb, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou a výstupom na prestrešený balkón, kúpeľne, samostatného WC a praktickej špajzy.
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica s rozlohou približne 12 m², ktorá poskytuje nadštandardný úložný priestor.
Veľkou prednosťou bytu je priestranná obývacia izba, ktorú je možné jednoduchou stavebnou úpravou alebo zariadením rozdeliť na dve samostatné miestnosti s vlastnými vstupmi. Nový majiteľ tak môže podľa svojich potrieb vytvoriť detskú izbu, pracovňu alebo ďalšiu spálňu bez nutnosti rozsiahlej prestavby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel približne pred 11 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou. Bytové jadro je obložené sadrokartónom s keramickými obkladmi a dlažbou, pričom boli kompletne vymenené rozvody vody aj elektroinštalácie v jadre. V byte boli položené nové podlahy a vstup do bytu zabezpečujú kvalitné bezpečnostné dvere Sherlock, ktoré zvyšujú bezpečnosť aj komfort bývania. V priestrannej vstupnej chodbe sa nachádza vstavaná šatníková skriňa.
Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave a novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby väčších investícií. Byt bude v čase predaja vyprataný, prípadne dohodou.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou obnovou. Pred približne dvoma rokmi bol zateplený, zároveň bola zrekonštruovaná strecha. Samozrejmosťou je nová vstupná brána s čipovým vstupom a zmodernizované spoločné priestory, ktoré pôsobia čistým a udržiavaným dojmom.
VÝHODY:
- veľkorysá výmera 66 m²,
- možnosť jednoduchej úpravy na 3-izbový byt,
- priestranné a svetlé izby,
- veľká kuchyňa s výstupom na prestrešený balkón,
- bezpečnostné vstupné dvere Sherlock,
- murovaná pivnica s rozlohou približne 12 m²,
- byt po rozsiahlej rekonštrukcii,
- zateplený bytový dom s novou strechou,
- nová vstupná brána na čip a zrekonštruované spoločné priestory,
- výborná občianska vybavenosť na skok.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú nastavené podľa spotreby a zálohových platieb súčasných vlastníkov. Ich výška preto závisí od počtu členov domácnosti a spôsobu využívania bytu. Podrobné informácie vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke.
LOKALITA:
Okolie polikliniky Sanat patrí medzi dlhodobo obľúbené lokality mesta Levice. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ma zaujal predovšetkým svojím stavom, výmerou a potenciálom. Dnes je čoraz ťažšie nájsť dvojizbový byt, ktorý ponúka toľko priestoru a zároveň umožňuje jednoduchou úpravou vytvoriť plnohodnotnú tretiu izbu. Práve preto je vhodný nielen pre páry, ale aj pre mladé rodiny, ktoré dnes často hľadajú cenovo dostupnejšiu alternatívu k trojizbovému bytu.
K tomu pripočítajte rozsiahlu rekonštrukciu, bezpečnostné dvere Sherlock, prestrešený balkón, nadštandardne veľkú murovanú pivnicu a kompletne obnovený bytový dom. Výsledkom je nehnuteľnosť, ktorá ponúka veľmi dobrý pomer ceny, priestoru a budúceho využitia.
Ak vás táto zaujímavá ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada vás prevediem osobnou obhliadkou.
"Viac priestoru. Viac možností. Viac domova."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.