Ponúkame na predaj krásny veľkometrážny tehlový 3 izbový klimatizovaný byt po kompletnej rekonštrukcii v Komárne, ktorý sa predáva kompletne zariadený.
DISPOZÍCIA:
Z predsiene smerom naľavo sa vchádza do obývačky, spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z kuchyne sa ďalej vstupuje do 1. samostatnej izby. Oproti vstupu do 1. samostatnej izby sa nachádza samostatná toaleta. Vedľa kuchyne od vstupu naľavo sa nachádza technická miestnosť. Z chodby smerom od vstupných dverí napravo sa vchádza do 2. samostatnej nepriechodnej izby (spálne) a ďalej vedľa tejto 2. izby sa vchádza do kúpeľne a na druhú toaletu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt s celkovou podlahovou plochou 90 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 3,5 rokmi. Boli vymenené nové rozvody vody, elektriny, nové podlahy : kombinácia keramickej dlažby a plávajúcej podlahy. Stropy - sadrokartónové podhľady s modernými interiérovými svetlami. Nové interiérové dvere, nové vstupné bezpečnostné dvere a nové zárubne. V kúpeľni sa nachádza nová klasická vaňa, sprchový kút, umývadlo, bidet a toaleta - celá kúpeľňa je nová. V byte sa nachádza TV zásuvka. Internet, WIFI router. Okná sú plastové a na oknách sú namontované žalúzie. Byt je klimatizovaný a predáva sa zariadený. V byte bol v rámci rekonštrukcie nainštalovaný ALARM. V kuchyni sa nachádza moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi : elektrická varná doska + elektrická rúra + mikrovlnka. V kuchyni sa ďalej nachádza zabudovaná chladnička s mrazničkou. Ďalej kuchynský ostrovček, jedálenský stôl a stoličky. V obývačke sa nachádza veľká sedacia súprava . V 2. izbe sa nachádza priestorná šatníková rol-door skriňa. Výhodou bytu je vlastné podlahové kúrenie ( elektrický kotol PROTHERM). Tento kotol zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej úžitkovej vody.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí 2 poschodového bytového tehlového domu bez výťahu. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica (12 m²), tiež zrekonštruovaná, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Správcom bytového domu je SBD Komárno.
Spoločné priestory domu - schody a ďalšie, sú čisté a udržiavané.
VÝHODY:
Tento priestranný, slnečný trojizbový byt, ktorý je kompletne zariadený, ihneď voľný a k okamžitému nasťahovaniu, poskytuje veľký potenciál pre bývanie podľa vlastných predstáv budúcich majiteľov. Vhodný pre náročných klientov, ktorí ocenia najmä kvalitu tejto nádhernej nehnuteľnosti
LOKALITA:
Veľmi dobrá lokalita s dostupnosťou k občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti predávanej nehnuteľnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, ďalej lekáreň, železničná stanica a autobusová stanica.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vynikajúca príležitosť pre tých, ktorí hľadajú väčšiu krásnu nehnuteľnosť pre komfortné bývanie v Komárne.
"Jedinečná príležitosť kúpiť komfortný 3 izbový byt v Komárne, vrátane zariadenia"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.