EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom v strede obce Kluknava, okres Gelnica
v OV, orientovaný na V/J.
DISPOZÍCIA:
Starší rodinný dom postavený na mierne svahovitom pozemku v pôvodnom stave, dlhodobo neobývaný pozostáva:
- zo vstupnej chodby, so vstupom priamo z dvora,
- z chodby samostatný vchod do dvoch izieb - kuchyňa, predná izba, navzájom prechodné, zadná izba a menšia miestnosť využívaná ako špajza.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Starší rodinný dom so súpisným číslom je v pôvodnom stave, dlhodobo neobývaný, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu celej nehnuteľnosti, počnúc strechou, ktorá v jednej časti zateká. Zastavaná plocha pozemku pod domom je cca 150 m². K rodinnému domu prislúcha hospodárska budova v zadnej časti, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto stavby. Stavebný materiál domu je kombinácia pôvodných prírodných materiálov - dve izby váľky z nepálenej hliny, ostatné kameň, tehla. Predná časť domu je vyvýšená a suchá, v zadnej časti domu je murivo nasiaknuté vlhkosťou. Strešná krytina pôvodná pálená škridla.
K rodinnému domu prislúcha pozemok - zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 534 m² na ktorom je postavený rodinný dom a pozemok z časti umiestený vo svahu- zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 439 m², pozemky sú evidované na mape určeného operátu ako parcely registra "E". Momentálne sa realizuje vysporiadanie podielového spoluvlastníctva k nehnuteľnosti v prospech jedného vlastníka.
V dome je pôvodná elektrická prípojka, nie je zavedený rozvod vody, ani kúpeľňa ani WC, v blízkosti pred domom sa nachádza plynová prípojka a obecný vodovod. Vykurovanie v dome pomocou kachľových pecí v prednej izbe a kuchyni. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, toho času vhodná na polievanie záhrady. Rodinný dom nevlastní energetický certifikát.
Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv na chatu, chalupu, ako aj na celoročné bývanie hlavne pre tých, ktorí hľadajú staré nehnuteľností práve z týchto prírodných materiálov. V inzercii je prezentovaná fotografia nehnuteľnosti podľa vizualizácie aj v takejto možnej podobe.
PREČO PRÁVE TÁTO
LOKALITA:
V obci Kluknava sa nachádza MŠ, ZŠ, telocvičňa,
futbalové ihrisko, pošta, potraviny, samostatné ambulancie praktického lekára pre
dospelých, stomatológ, vlaková zastávka, káblová televízia. Okolitá krásna príroda
umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v letnom, ako aj zimnom období.
Obec Kluknava je vzdialené cca 6,5 km od Krompách- nachádzajú sa tam nákupné strediská TESCO, LIDL, nemocnica a pod.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na vyššie uvedené skutočnosti určite odporúčam kúpu nehnuteľnosti.
"Pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Gelnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Gelnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Gelnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Gelnici.