Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Hul, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 1 273 m². Nehnuteľnosť disponuje dvomi samostatnými vstupmi, vďaka čomu ponúka zaujímavé možnosti využitia. Ako viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo prípadne prenajímanie samostatnej časti domu.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch funkčne oddelených častí so samostatnými vstupmi.
Predná časť RD - vstupná predsieň, chodba, kuchyňa s komorou, dve obytné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta.
Zadná časť RD - samostatný vstup, chodba, tri samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa s toaletou.
Dom je čiastočne podpivničený. a za ním sa nachádza samostatný priestor využiteľný ako dielňa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v čiastočne zrekonštruovaná, celom dome boli vymenené plastové okná, v zadnej časti domu bola menená elektroinštalácia a zároveň bola realizovaná nová strecha. Strecha nad prednou časťou domu je v dobrom stave. Podlahy tvoria prevažne plávajúce podlahy, v kúpeľniach a na toalete je dlažba. Obe kúpeľne disponujú vlastným bojlerom na ohrev vody. Vykurovanie domu je ústredné prostredníctvom radiátorov. Dom je napojený na elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený žumpou.
VÝHODY:
- priestranné a samostatné izby
- potenciál ďalšej rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa
- možnosť viacgeneračného bývania
- priestor na podnikanie
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou.
LOKALITA:
Obec Hul ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V obci sa nachádza základná a materská škola, potraviny, pošta a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Veľkou výhodou je aj blízkosť obľúbenej Podhájskej a termálneho kúpaliska.
NÁZOR MAKLÉRA:
Dom zaujme najmä veľkorysým pozemkom a možnosťou vytvorenia dvoch samostatných obytných častí. Je vhodný pre väčšiu alebo viacgeneračnú rodinu, ale aj pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s priestorom na podnikanie či prenajímanie. Ďalším benefitom je potenciál prispôsobiť si dom postupnou rekonštrukciou podľa vlastných predstáv.
Ak Vás táto ponuka zaujala, na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke haloreality.sk).
"... priestor pre váš nový domov"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.