Ponúkame na predaj tradičný vidiecky rodinný dom v obci Demandice, okres Levice, ktorý ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie útulnej chalupy, víkendového domu alebo príjemného vidieckeho bývania.
Nehnuteľnosť si zachováva charakter pôvodnej slovenskej chalupy - nechýba krytá pavlač, tradičné drevené prvky, pôvodné hospodárske priestory a rozsiahly pozemok.
DISPOZÍCIA:
Dispozične nehnuteľnosť pozostáva z viacerých miestností, ktoré môžu byť po rekonštrukcii využité podľa vlastných predstáv nového majiteľa.
Časť domu je podpivničená.
Nachádza sa tu:
- kuchyňa
- obývacia miestnosť
- spálňa
- 3 technické/hospodárske miestnosti
- krytá pavlač so vstupmi do miestností a pivnice
Nehnuteľnosť ponúka priestor na vytvorenie príjemného rekreačného alebo trvalého bývania s autentickou vidieckou atmosférou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu.
Zachované pôvodné architektonické prvky však vytvárajú veľmi zaujímavý základ
pre citlivú obnovu v tradičnom štýle.
Dom je postavený z tradičných stavebných materiálov vrátane kameňa, pričom strecha je pokrytá pálenou škridlou.
V interiéri sa nachádzajú pôvodné podlahy, na ktorých je položené linoleum, ako aj pôvodné drevené okná a dvere.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu.
Pred pozemkom je vedený obecný vodovod s pripraveným vývodom pre túto nehnuteľnosť.
V blízkosti je dostupný plynový rozvod.
Na pozemku sa nachádza studňa.
Kúrenie bolo riešené krbovými kachlami, v rodinnom dome je niekoľko komínov.
POZEMOK:
Pozemok je rovinatý a celková výmera parciel je 3599 m².
Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, pestovanie, prípadne ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa.
PARKOVANIE:
Parkovanie je možné priamo na pozemku nehnuteľnosti a ponúka dostatok priestoru pre viacero automobilov.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Dobrý a bezproblémový prístup k nehnuteľnosti z hlavnej cesty.
LOKALITA:
Demandice sú pokojná obec v okrese Levice, vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie,
väčší pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Okolie ponúka príjemnú krajinu vhodnú na oddych, prechádzky, cykloturistiku
a trávenie voľného času mimo ruchu mesta.
Táto obec ponúka dobrú základnú občiansku vybavenosť.
Nachádzajú sa tu:
- materská a základná škola
- pošta
- potraviny
- gastro zariadenia
- zdravotnícke zariadenie
- lekáreň
- čerpacia stanica Slovnaft
Okresné mesto Levice je vzdialené 19 km a mesto Šahy 16 km.
VÝHODY:
- veľký pozemok 3599 m²
- tradičný charakter vidieckej chalupy
- zachované pôvodné prvky
- možnosť nového dispozičného riešenia
- vhodné aj na chalupu, víkendové bývanie
- parkovanie na pozemku
NÁZOR MAKLÉRA:
Na tejto nehnuteľnosti ma oslovuje najmä jej autentickosť.
Kameň, pálená škridla, pôvodné drevené okná a dvere či krytá pavlač sú prvky, ktoré sa pri novostavbe nedajú jednoducho nahradiť.
Pri citlivej rekonštrukcii môže vzniknúť veľmi príjemná chalupa s neopakovateľnou atmosférou.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.
"Miesto pre váš vidiecky sen"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.