Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný rodinný dom v obci Černík, okres Nové Zámky. Dom s obytnou plochou cca 130 m² sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou cca 800 m².
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina (220/380), plyn, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza narážaná studňa, ktorá je vedená aj priamo do domu na využívanie.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba do tvaru L, 4 obývacie miestnosti, kúpeľňa s toaletou, dve kuchyne, špajza. Dom má dva samostatné vstupy (zadný a predný). V zadnej časti domu sa nachádza gánok, z ktorého je vstup do ďalšej väčšej miestnosti s výstupom na povalu. Táto zadná časť domu je podpivničená.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený cca v roku 1970 z pálenej tehly. Strecha domu je sedlová so škridlovou krytinou. Približne pred 8 rokmi prešiel čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola obnovená kúpeľňa, murovaný sprchový kút, elektrický bojler, obklady a dlažba v kúpeľni, toaleta a sanita, nové plastové okná, nové vstupné plastové dvere a tiež bola opravená potrebná časť krovu. Inak je dom v pôvodnom ale v dobrom technickom stave, je zdravý, suchý, udržiavaný a okamžite obývateľný.
Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, kúrenie zabezpečujú plynové gamatky a odpad je vedený do kanalizácie. Obecný vodovod je situovaný pred domom, preto je možné si zriadiť aj túto prípojku.
Za domom sa nachádza menšia drevená šopka využívaná na skladovanie záhradného náradia.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a je ihneď obývateľný bez potreby nutnej rekonštrukcie.
VÝHODY:
- veľa obývateľného priestoru,
- super lokalita,
- dobrý technický stav nehnuteľnosti,
- ihneď obvývateľný,
- na trvalé alebo rekreačné bývanie,
- vhodné aj ako investícia.
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanej časti obce Černík s dostatočnou občianskou vybavenosťou v príjemnej a tichej lokalite mimo hlavnej cesty s bezproblémovými susedmi. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza oplotené detské ihrisko.
Vzdialenosť obce od okresného mesta Nové Zámky je 23 km, Nitra 22 km, Šurany 14 km, Komjatice 4 km, Podhájska 16 km, Bratislava 110 km cesty autom.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí a obhliadke.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.