Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom a nádherným výhľadom o výmere 75 m², ktorý sa nachádza na 4. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Štvrť Ladislava Novomeského v Brezne.
Byt je orientovaný na severovýchod a juhozápad, čo mu zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Z balkóna (3 m²) sa naskytá krásny výhľad na zeleň, detské ihriská a rieku Hron.
Dispozícia bytu:
• priestranná obývacia izba priechodná s kuchyňou,
• dve nepriechodné izby (z jednej je vstup na balkón),
• chodba s úložnými priestormi,
• kúpeľňa, samostatné WC,
• pivnica.
Rekonštrukcia a vybavenie:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou:
• murované jadro a toaleta,
• v jadre a kuchyni vymenená elektroinštalácia,
• dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a toalete,
• laminátové podlahy v izbách,
• plastové okná so sieťkami a žalúziami,
• vstavané skrine v chodbe a kuchyni.
Predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku, umývačky riadu, kombinovaného sporáka, chladničky s mrazničkou a práčky, tak ako je zobrazený na fotografiách (okrem TV a osobných vecí).
Bytový dom:
• kompletná rekonštrukcia – zateplenie, nová strecha, nový veľký výťah,
• domový vrátnik na čip,
• zrekonštruované spoločné priestory, nové vchodové dvere z oboch strán domu a nové okná na medziposchodí.
K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 7428/395264. Energetický certifikát nie je vytvorený.
Výhody:
• byt je kúpou voľný,
• bez tiarch, ihneď k dispozícii,
• pokojná lokalita s dostatkom zelene,
• kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti: škola, škôlka, supermarkety (Tesco, Lidl), reštaurácie, kaviarne, menšie obchodíky, zimný štadión, cyklochodníky, zeleň a príjemné prostredie, centrum mesta len 10 minút pešo.
Mesačné náklady (1 osoba):
• zálohové platby: 130 €,
• elektrina: 25 €,
• plyn: 5 €.
Názor makléra:
Byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo každého, kto hľadá komfortné bývanie v tichej lokalite s výhľadom na rieku Hron. Nachádza sa vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrými susedmi. Je výbornou voľbou pre mladý pár, rodinu alebo ako výnosná investícia na prenájom. Odporúčam obhliadku.
Bonus:
Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Brezne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Brezne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Brezne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Brezne.