Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – na Budovateľskej ulici, v blízkosti nákupného centra Nivy.
Byt ponúka veľkorysú podlahovú plochu, praktickú dispozíciu, orientáciu na dve svetové strany a predovšetkým výbornú príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome bez výťahu.
Podlahová plocha bytu je 84 m² + 6,75 m² pivnica + 1,25 m² balkón.
DISPOZÍCIA:
vstupná chodba, kuchyňa, obývacia miestnosť, spálňa, izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom, avšak zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Bytové jadro je murované, osadené sú plastové okná a v obytných miestnostiach sa nachádzajú pôvodné drevené parkety, ktoré sú v súčasnosti prekryté kobercami.
Výhodou nehnuteľnosti je orientácia na dve svetové strany, ktorá zabezpečuje prirodzené presvetlenie jednotlivých miestností počas dňa. Kuchyňa a jedna izba sú orientované na východnú stranu, zatiaľ čo obývacia miestnosť a spálňa sú orientované na západ, vďaka čomu si možno vychutnať príjemné popoludňajšie svetlo.
BYTOVÝ DOM:
Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 1960. Ide o nízkopodlažný bytový dom s tromi poschodiami, bez výťahu. V rámci údržby a modernizácie bytového domu bola zrekonštruovaná strecha, vymenené stúpacie rozvody a rozvody kúrenia. Vstup do bytového domu je zabezpečený uzamykateľnou vstupnou bránou.
VÝHODY:
- vyhľadávaná lokalita v širšom centre Bratislavy
- veľkorysá podlahová plocha 84 m²
- praktická dispozícia s tromi samostatnými obytnými miestnosťami
- balkón a priestranná pivnica s výmerou 6,75 m²
- tehlový bytový dom
- orientácia na dve svetové strany – východ a západ
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
MESAČNÉ NÁKLADY:
Pre 1 osobu sú vo výške 315€/ správca, elektrina, plyn /
Byt je bez tiarch a kúpou voľný.
LOKALITA:
Budovateľská ulica ponúka výbornú kombináciu mestského bývania, občianskej vybavenosti a dostupnosti do centra Bratislavy.
Jednou z najväčších predností tejto lokality je blízkosť moderného nákupného a autobusového centra Nivy, ktoré poskytuje široké možnosti nakupovania, gastronómie, služieb aj dopravného spojenia.
V okolí sa nachádzajú obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy, materské školy a ďalšie služby potrebné na každodenný život.
Lokalita ponúka dobré spojenie mestskou hromadnou dopravou do rôznych častí Bratislavy. Výhodou je aj dostupnosť centra mesta a hlavných dopravných ťahov.
Na oddych, prechádzky či športové aktivity možno využiť okolité verejné priestory a možnosti rekreácie v širšom centre mesta.
Parkovanie v okolí bytového domu je regulované prostredníctvom mestského parkovacieho systému PAAS, ktorý umožňuje rezidentom parkovanie za podmienok stanovených mestom Bratislava.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.