EXKLUZÍVNE VÁM ponúkame na predaj 2 izbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej lokalite Ružinova - Štrkovec, Solivarská ulica. Byt je situovaný na 3.poschodí v zateplenom tehlovom bytovom dome. Nehnuteľnosť má príjemné orientácie bytu na juho-východ (obývacia izba), západ (spálňa), sever (kuchyňa) a má podlahovú plochu krásnych 57,80 m² s pivnicou + balkón 1,82 m².
POPIS BYTU:
Pozostáva z 2 priestranných obytných miestností: spálňa (nepriechodná izba) a obývacia izba s výstupom na balkón a z príslušenstva (oddelená kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, veľká chodba so šatníkom, samostatné WC a murovaná pivnica 4,53 m², ktorá sa nachádza v suteréne domu.
STAV BYTU A VYBAVENIE:
Byt je po staršej rekonštrukcií:
- Vymenené boli okná za plastové so žalúziami v celom byte, interiérové dvere, priestranné vstavané skrine (v spálni) a skrinky na mieru (v chodbe).
- Vymenené boli podlahy a obklady (laminátové parkety a obklady v kuchyni, dlažba, obklady v kúpeľni a na WC. V izbách sú laminátové parkety.
- V kuchyni je kuchynská linka s elektr. spotrebičmi - varná plynová doska, elektrická rúra, chladnička.
- V Kúpeľni je vaňa, umývadlo so zrkadlom, automatická práčka.
- Pivnica je murovaná s rozlohou 4,53 m².
Zariadenie bytu ostáva na dohode.
NÁKLADY NA BÝVANIE NA MESIAC:
132 € zálohové platby správcovi (v tom je zahrnuté okrem iného aj kúrenie, vodné-stočné, teplá a studená voda), + 14 € elektrina a 19 € plyn.
STAV BYTOVÉHO DOMU:
Bytový dom je zrekonštruovaný, zateplený moderným zatepľovacím systémom, ktorý zabezpečí komfort bývania, 2 x nová vstupná brána zabezpečená na čip, nová strecha, nové stupačky, nasadené nové balkóny a dlažba.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť - nemocnica, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody, pošta, banky, bankomaty, trh, domáce potreby, elektro, drogéria, TESCO Expres, TERNO, HELIOS - obchodné centrum, BILLA, LIDL, DK Ružinov, OC RETRO, nákupné centrum Budúcnosť, škola, škôlka, hokejový štadión Vladimíra Dzurillu, reštaurácie, kaviarne, spoločenský dom Trávniky, detské ihrisko, Štrkovecký areál Radosť, bežecká dráha, futbalové ihrisko, tenisové kurty, fitness. V blízkosti domu je zástavka autobusu a električky.
VÝHODOU bývania je krásna, presvetlená nehnuteľnosť a tichá lokalita, ktorá zabezpečí príjemné bývanie. Nachádza sa v lokalite, ktorá je zameraná na rodinný život v bezpečnom prostredí s množstvom zelene, aktivity - športové, kultúrne a spoločenské vyžitie, prechádzky, venčenie psa popri Štrkoveckom jazere, park Andreja Hlinku, Biopark na Ostredkoch.
Rýchle napojenie na diaľničný obchvat a do centra mesta.
Ak Vás ponuka oslovila, rada Vás privítam a prevediem obhliadkou nehnuteľnosti.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
"Lokalita a samotná nehnuteľnosť ponúka príjemné bývanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.