Ponúkame na predaj exkluzívny priestranný s balkónom po celej šírke bytu presvetlený jednoizbový byt s možnosťou prerobenia na 1 a pol izbový byt + garážové státie, v novostavbe, v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej časti Slnečnice, na ulici Zuzany Chalupovej, v miestnej časti Lúky. Ulicu tvorí zástavba moderných bytových domov, kde je bývanie prepojené s obchodmi a službami. Táto mestská štvrť poskytuje komfortné bývanie, miesto pre prácu, podnikanie, oddych aj zážitky.
Všetko na jednom mieste, obchody, parky, kaviarne, detské ihriská, cyklotrasy.
Byt sa nachádza na 2. poschodí 7 poschodového bytového domu. Celková plocha bytu je 40 m², z toho 5,5 m² balkón po celej šírke bytu. Jeho orientácia je na západ. V byte je zavedený internet / UPC, Telekom, Orange/.Náklady na mesiac na osobu sú 108 eur.
K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozmere 2,316 x 1,129 m na prízemí za cenu 9000 eur, táto suma je už započítaná v cene bytu. Veľkou výhodou je garážové miesto v podzemnej garáži, ktoré je potrebné prikúpiť k bytu za cenu 22000 eur. Celková cena za byt , pivnicu a garážové státie je 215 300 eur. O vnútroblok sa stará záhradník a zabezpečené je aj upratovanie garáže.. Vlastníci bytov môžu využívať uzamykateľný súkromný vnútroblok s parkom, s outdoor športovým ihriskom a detským ihriskom.
Tento atraktívny byt, ako stvorený pre aktívneho mestského človeka je k dispozícií ihneď.
Veľkým bonusom je garážové státie- suchou nohou až do bytu, súkromný vnútroblok s parkom a ihriskami a bezbariérový prístup až do bytu.
V prezentácií sú vizualizácie na predstavu nového majiteľa.
Cena je konečná, zahŕňa právny servis, aj províziu RK.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po ľavej strane vytvorené miesto na šatník, kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom, WC a priestor na práčku. Po pravej strane je kuchyňa. Priečka pri kuchyni sa dá odstrániť a vytvoriť tak väčší priestor, od vstupu s výhľadom do obývacej izby. Hlavná miestnosť je dostatočne priestranná na rozvrhnutie dennej aj nočnej časti, s dvoma východmi na veľkorysý balkón po celej šírke bytu, vhodný na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba s použitými modernými materiálmi a technológiami. V byte nie sú žiadne nosné steny, čo umožní odstrániť priečku pri kuchyni. V kuchyni je trojfázová zástrčka na indukčnú varnú dosku. V kúpeľni je kvalitná keramika značky Kolo, WC s podomietkovým systémom, odsávanie. Plávajúca podlaha, plastové okná. Bezpečnostné vstupné dvere, audiovrátnik. Pivnica je napojená na spoločné poistky k bytu.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba, bytový dom má železobetónový skelet a murované priečky z tehly. Použité sú priečky so zvýšenými zvukovoizolačnými vlastnosťami, čo spolu so skutočnosťou, že na chodbe je len 9 bytov prispieva k pokojnému bývaniu. Samozrejmosťou je zateplenie bytového domu. Bytový dom má vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie.
Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém / chodby, vstup, garáž/ a vstup na čip.
VÝHODY:
- novostavba
- priestrannosť
- možnosť prerobenia na 1 a pol
izbový byt ,z každej izby východ na balkón
- rozmerovo veľkorysý balkón s dvoma východmi
- orientácia
- veľká murovaná pivnica na
odkladanie bicyklov, pneumatík a
sezónnych vecí,
zabezpečená dvoma uzamykateľnými dverami
- k bytu garážové miesto
- bezbariérovosť
- súkromný uzamykateľný vnútroblok
MESAČNÉ NÁKLADY:
cca 108 eur
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- na ulici Slnečnice Market
- v blízkosti obchody, služby, Billa, Starý otec, drogéria, lekáreň, elektro, pekáreň,
- športové centrum Simba s bazénom
- blízkosť centra
- zeleň, miesta na šport a oddych, hrádza
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborný začiatočný byt, so všetkým čo moderný mestský človek potrebuje. Atraktívny prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Bývanie, zábava ,oddych, relax , obchody, služby na jednom mieste.
"Novostavba,priestrannosť,možnosť prerobenia na 1 a pol izbový byt+garáž.státie."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.