Ponúkame na predaj rozmermi veľkorysý, kompletne zrekonštruovaný, atypický 4 izbový byt v Bratislave, mestská časť Petržalka, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Ambroseho. Ulica sa nachádza v miestnej časti Háje. Pôvodne sa na jej území rozprestieral lesopark a aj dnes je to jedna z najzelenších časti Petržalky.
Byt sa nachádza na prízemí v 4 podlažnom bytovom dome. Má oddelený samostatný vstup do bytu, preto je vhodný aj na spojenie podnikania s bývaním.
Celková plocha bytu je 92 m². Orientácia miestnosti je na juh a východ. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie180 eur + elektrina. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m².
Tento priestranný, novotou voňajúci byt sa predáva vyprataný, s novou kuchynskou linkou na mieru, spolu so spotrebičmi. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu nového majiteľa.
V prípade rýchleho jednania je dohoda možná.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po ľavej strane miesto na šatníkovú skriňu. Vstup je presvetlený sklobetónovými dlaždicami nad dverami. Oproti vstupu je kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru, s praktickým barovým sedením, s novými spotrebičmi. Za kuchyňou je priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, práčkou a za predelovou stenou je umiestnené WC. Kúpeľňa aj kuchyňa sú prevedené v modernom designe, v svetlých farbách. Po pravej strane od vstupu je najväčšia miestnosť bytu 7,783 x 4,060 m. Odtiaľ sa vchádza do ďalších troch miestnosti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po kompletnej rekonštrukcii, steny, stierky, maľovky, nová kúpeľňa, nová kuchynská linka so spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, indukčná doska, el. rúra, umývačka riadu, práčka /, el. káble, el. skrinka, voda, kanál, odpad, stúpačky. V byte sú plastové okná so žalúziami, zabudované svietidlá, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Aj keď je priestor atypický na Liste vlastníctva je vedený ako byt.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, brána na čip, kamerový systém, smeti na čip. V okolí bytového domu je veľa zelene, lavičky na posedenie.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia bytu
- rekonštrukcia bytového domu
- možnosť spojiť podnikanie s bývaním
- samostatný vchod
- bezbariérovosť
- rozľahlosť bytu
- nízke náklady
- ihneď k dispozícií
MESAČNÉ NÁKLADY:
180 eur + el.
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti ZŠ, MŠ, MHD, obchody, služby, Zdravotné stredisko, Veterina, lekáreň
- priamo pred bytovým domom veľa zelene a lavičky na oddych
- ihriská, cyklotrasy
NÁZOR MAKLÉRA:
Priestor vhodný na prepojenie bývania a podnikania so samostatným vstupom z ulice. Priestrannosť bytu umožňuje rozloženie dennej a nočnej časti. Atraktívnosť je aj v lokalite, v ktorej sa nachádza.
"Kompletná rekonštrukcia, možnosť bývania a podnikania na jednom mieste."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.