Ponúkame na predaj priestranný dispozične dobre riešený 3 izbový byt spolu s dvoj-garážou, v Bratislave, v mestskej časti Karlová Ves, v miestnej časti Dlhé Diely, na ulici Beniakova, ktorá vznikla na konci osemdesiatych rokov pri výstavbe sídliska a je pomenovaná podľa slovenského básnika a prekladateľa.
Celková plocha bytu je 63,8 m², z toho loggia je 2,61 m². Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8.
Náklady pre 2 osoby sú 180 eur + el. ,plyn, TV. V byte je zavedený internet. K bytu prislúcha pivničná kobka v suteréne o rozmere cca 2 m². Tento svetlý rozmerovo veľkorysý byt, kde má každá miestnosť samostatný vstup, sa predáva čiastočne zariadený, so všetkými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, mikrovlna rúra, el. rúra, plynový sporák /, je bez tiarch a k dispozícii ihneď na bývanie. Veľkým bonusom je , že spolu s bytom sa predáva aj dvojgaráž pri bytovom dome. Garáž már 22 m², nachádza sa v garážovom komplexe, má zavedenú elektriku, bezpečnosť je zabezpečená prístupom cez spoločnú vonkajšiu brána a uzamykateľnou vnútornou plechovou bránou. Garáž je udržiavaná vo výbornom stave.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe sa nachádza priestranná hala, s ktorej je samostatný vchod do všetkých miestností. Naľavo od vstupu je dispozične najväčšia miestnosť bytu / 19,14 m² / obývacia izba a vedľa nej jedna z izieb / 12,03 m² /. Oproti vstupu je kuchyňa s jedálenským sedením a východom na novú loggiu, dostatočne priestrannú na príjemné posedenie či pestovanie rastlín. Vedľa kuchyne sa nachádza samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Po pravej strane od vstupu je druhá izba / 8 m² /.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nové steny, stierky, el. rozvody, podlahy, okná plastové so žalúziami, nové dvere aj zárubne, kuchynská linka so spotrebičmi, drevená podlaha v kuchyni, dlažba, stúpačky, nová loggia.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je po rekonštrukcii, zateplenie fasáda, stúpačky nová strecha, výťahy, vstupné priestory, nová brána na čip, nové schránky./ Výmena stúpačiek bola 7.2. 2025 /
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia bytu
- kompletná rekonštrukcia bytového domu
- výborná dispozícia
- samostatný vstup do všetkých miestností
- samostatná kuchyňa
- loggia
- dvoj-garáž pri dome a v cene
- ihneď k nasťahovaniu
MESAČNÉ NÁKLADY:
180 eur/ 2 os.
LOKALITA:
Miestna časť Dlhé Diely je postavená na kopci, čo jej poskytuje nádherné výhľady do ďaleka na celé mesto cez deň a čarovný obraz svetielok v noci. Lokalita nie je vôbec jednotvárna, nachádzajú sa tu bytové domy od 4 poschodových po 12 poschodové, postavené v rokoch 1987-1993. Takmer každý súbor domov má odlišný charakter a inú fasádu. Od roku 1997 tu bolo postavených vyše 30 novostavieb a dve viac ako 20 poschodové budovy. Na konci Dlhých Dielov je Jezuitský les, s možnosťou prechádzok alebo športovania v blízkosti domova. Dlhé Diely patria medzi obvody s najnižšou kriminalitou, čo prispieva ku pokojnému a bezpečnému životu.
Je tu kompletná občianska vybavenosť, MŠ, ZŠ, obchody, služby, Lidl, Bila, Tesco, MHD, v blízkosti poliklinika .
NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi dobre dispozične riešený byt s priestrannými miestnosťami. Veľkou výhodou sú nepriechodné izby, vďaka čomu má každý člen rodiny svoje súkromie. Pri voľbe prenajímania to bytu dodáva atraktívnosť a žiadanosť pre poskytnutie súkromia jednotlivým nájomníkom.
Byt je výbornou voľbou pre život viacčlennej rodiny ako aj pre investíciu na pasívny príjem.
"Kompletná rekonštrukcia, výborná dispozícia, priestrannosť, dvojgaráž pri byte."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .