Ponúkame na predaj úplne nový, zariadený 2-izbový byt s balkónom (4,91 m²), pivnicou a parkovacím státím priamo pred bytovým domom v novostavbe na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi
Byt s výmerou 42,14 m² sa nachádza na 2. poschodí moderného bytového domu z roku 2020. Doteraz nebol obývaný – nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť v stave novostavby, kompletne zariadenú a pripravenú na okamžité bývanie. Svetlý interiér dopĺňa balkón orientovaný na juhovýchod, ktorý prináša dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.
DISPOZÍCIA:
- Za vstupnými dverami vás privíta chodba so vstavaným úložným priestorom – praktické riešenie, kde má každý detail svoje miesto.
- Obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou tvorí otvorené a svetlom zaliate srdce bytu. Z nej vedie vstup na balkón orientovaný na juhovýchod – ideálne miesto pre rannú kávu či večerný oddych.
- Samostatná spálňa ponúka ticho a súkromie, navrhnuté pre nerušený odpočinok.
- Kúpeľňa je vybavená vaňou, ktorá prináša pocit relaxu po dlhom dni, a toaleta je riešená ako samostatná miestnosť pre väčší komfort.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2020. Je kompletne zariadený moderným nábytkom a spotrebičmi, doteraz nebol obývaný – nový majiteľ tak vstúpi do priestoru, kde všetko pôsobí sviežo a neporušene. Každý detail nesie pečať novoty a pripravenosti, stačí len otvoriť dvere a začať písať vlastný príbeh bývania.
BYTOVÝ DOM:
Novostavba skolaudovaná v roku 2020 je postavená z kvalitných materiálov, s dôrazom na energetickú úspornosť – celý objekt je zateplený, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. Areál je uzavretý a monitorovaný. Dom má výťah, bezbariérový prístup a upravené spoločné priestory.
O bezpečnosť sa stará kamerový systém, ktorý prináša obyvateľom pocit istoty a kľudného spánku. Moderný vzhľad, čistota a dôsledne udržiavané priestory dotvárajú atmosféru nového a bezpečného bývania.
VÝHODY:
- úplne nový a doteraz neobývaný byt – čistý priestor pripravený pre prvého majiteľa
- kompletné zariadenie v cene – moderný nábytok a spotrebiče, ktoré šetria čas aj investície
- balkón orientovaný na juhovýchod – svetlo a slnko počas väčšiny dňa
- murovaná pivnica – praktický priestor pre uskladnenie sezónnych vecí
- vyhradené parkovacie státie priamo pred domom – komfort bez hľadania voľného miesta
- zateplený bytový dom s kamerovým systémom – bezpečnosť a nízke mesačné náklady
- Byt prináša nielen funkčné benefity, ale aj pocit istoty, svetla a pohodlia, ktoré robia z každodenného bývania príjemný zážitok.
MESAČNÉ NÁKLADY:
- správa domu a fond opráv: približne 120 € mesačne pre dve osoby
- energie podľa reálnej spotreby
LOKALITA:
- vyhľadávaná časť Devínskej Novej Vsi s pokojnou atmosférou
- kompletná občianska vybavenosť – obchody, materské a základné školy, zdravotné stredisko, služby
- výborná dopravná dostupnosť – MHD aj železničná stanica s priamym spojením do centra Bratislavy
- prírodné dominanty v blízkosti – Sandberg, Devínska Kobyla, rieka Morava s cyklotrasami
- množstvo zelene a možností na aktívny oddych aj relax priamo v okolí domu
NÁZOR MAKLÉRA:
Ponuka spája všetko, čo kupujúci hľadajú v novostavbe – byt je úplne nový, doteraz neobývaný a kompletne zariadený. Veľkou pridanou hodnotou je murovaná pivnica a vyhradené parkovacie státie priamo pred domom, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania.
Vďaka uzavretému a monitorovanému areálu majiteľ získa nielen moderný priestor, ale aj pocit istoty a bezpečia. Lokalita Devínskej Novej Vsi navyše ponúka spojenie mesta s prírodou – kompletnú občiansku vybavenosť, výborné dopravné napojenie a množstvo možností na aktívny oddych.
Tento byt odporúčam ako ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú okamžite bývať bez ďalších investícií, no zároveň aj ako výbornú investičnú príležitosť.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko
Haiku:
Bystrická tichá,
nový dom v srdci ulice,
svetlo víta Vás.
"Komfort novostavby, bezpečie uzavretého areálu a príroda na dosah."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.