Priamo na námestí, v srdci zaľúbeného historického mesta Banská Štiavnica Vám v exkluzívnom zastúpení realitnej maklérky Ing. Anny Maďarovej ponúkame na predaj romantický podkrovný apartmán s kompletným zariadením. Vzhľadom k tomu sme sa rozhodli odprezentovať apartmán nielen za denného svetla, ale aj v romantickom svetle zapáleného krbu a večerného osvetlenia.
DISPOZÍCIA:
Apartmán má samostatný vchod. Jednoizbový, loftový, priestor je útulne a vkusne rozdelený svojim zariadením na kuchynskú časť s jedálňou, oddychovú obývaciu časť, čitáreň a 3 priestory na spanie. Priestrannú kúpeľňu s vaňou a sociálnym zariadením. V apartmáne sa pohodlne vyspí 6 osôb.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Loftový apartmán prešiel kompletnou rekonštrukciou v rámci ktorej bola potiahnutá nová elektroinštalácia, vodovodné potrubia, má samostatnú elektrickú skriňu a hodiny. Kúrenie zabezpečuje dizajnový moderný krb a olejové radiátory na elektriku. Okná prešli v roku 2024 renováciou. Ohrev vody je na elektrický bojler. Napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu. Parkovanie v blízkosti apartmánu je možné, avšak dlhodobé státie odporúčame na záchytných parkoviskách. V prípade zriadenia trvalého pobytu je možné parkovať na rezidenčných miestach priamo pred apartmánom. Plocha apartmánu je 100m², úžitková 67m². Apartmán má drevené podlahy, všetok nábytok vrátane postelí je z kvalitného masívu so skvelými matracmi. Vzhľadom k tomu, že ho využívali len majitelia a nikdy nebol prenajímaný je v top stave bez akýchkoľvek známok poškodenia a opotrebovania.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom v ktorom sa apartmán nachádza je kompletne zrekonštruovaný s udržiavanou zeleňou. Má svojho správcu. Apartmán má svoju dlhoročnú, spoľahlivú, príjemnú chyžnú, ktorá sa stará o čistotu na základe požiadaviek majiteľov.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia;
- výborná poloha v centre;
- kompletne zariadenie;
- top stav;
- výborný prístup;
- zabehnutá chyžná;
- nízke náklady;
MESAČNÉ NÁKLADY:
100€/mesačne (záleží od intenzity využitia)
LOKALITA:
Lukratívna lokalita priamo na Námestí sv. Trojice v centre s výbornou dostupnosťou na pešo ku všetkým významným historickým kultúrnym pamiatkám (Starý zámok môžete vidieť aj z okna apartmánu) k reštauráciám a kaviarňam (pár minút). Najbližšie turistické trasy na pešo: tajch Veľká vodárenská a Malá vodárenská 15 min.Červená studňa 25 min., Staré mesto 40min..... V okolí je kompletná občianska vybavenosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Apartmán je vhodný na trvalé bývanie, ako aj investičnú príležitosť s možnosťou krátkodobého prenájmu pre turistov, svojou polohou a zariadením reprezentuje ,,Zaľúbenú Štiavnicu" v ktorej rozkvitla láska Andreja Sládkoviča k milovanej Maríne a inšpirovala ho k napísaniu najdlhšej ľúbostnej básne na svete.
"Romatický, útulný apartmán s vkusným zariadením v centre Banskej Štiavnice."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Štiavnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici.