IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame na predaj rodinný dom s polyfunkčnými priestormi v centre obce Báhoň, okr. Pezinok. Stavba je vhodná na skĺbenie bývania s podnikaním. Dom je na pozemku s rozlohou 923 m², zastavaná plocha z toho tvorí 385m².
Dom pozostáva z hlavnej stavby (tehla) a dvoch prístavieb (pórobetón). Celkový obytný priestor je cca 600m².
Hlavná stavba: 2 nadzemné podlažia a obytné podkrovie. Na prízemí sa nachádza menší obchodný priestor. Na prvom poschodí je obytná časť zahŕňajúca obrovský obývací priestor s krbom prepojený s jedálňou a kuchyňou, a kúpeľňu. Veľkosť tohto priestoru umocňujú vysoké stropy až 3,5m. V útulnom podkroví sú tri samostatné izby, šatník prepojený s kúpeľňou. Tu je tiež výstup k úložnému priestoru pod strechou.
Prvá prístavba tvorí samostatný 2 izbový byt (kuchyňa s obývačkou, izba, kúpeľňa), v ďalšej časti je na prízemí kúpeľňa a sauna, schodiskom sa dostávame do podkrovia. Tieto priestory po malej úprave dávajú možnosť na ďalšie bývanie so samostatným vstupom. V zadnej časti tejto prístavby je ešte menší sklad slúžiaci na odkladanie náradia a záhradnej techniky.
Druhá prístavba slúžila ako predajňa potravín (predajná plocha 150m² a sklad 40m²), preto je vhodná na podnikanie, napríklad na menšiu výrobnú dielňu.
Za domom je záhrada (400m²) s už odrastenými okrasnými kríkmi a stromami, prístrešok pre posedenie s vonkajším krbom, uskladnenie dreva.
Dom bol skolaudovaný v roku 1954, v rokoch 2000-2002 prebehla kompletná rekonštrukcia okrem múrov (60cm) a strechy. V dome sú všetky IS, vrátane internetu. Kúrenie je plynové ústredné. Elektrika je rozdelená na 3 samostatné okruhy (byt na prvom pochodí s podkrovím, predajňa, 2-izbový byt v prístavbe).
Parkovanie je bezproblémové pred domom na verejnom parkovisku pre viacero áut, nie sú problémom ani menšie nákladné autá v prípade rozbehnutia podnikania, či obchodnej prevádzky.
Obec Báhoň má veľmi výhodnú polohu vzhľadom na vzdialenosť od okolitých miest, od Bratislavy 41km, od Senca 11km, od Trnavy 17km a od Pezinka 16km. Je tu dobré dopravné spojenie autom do Bratislavy s neďalekým výjazdom na diaľnicu, autobusové spojenie smer Bratislava, Senec, vlakové spojenie so zastávkou v tesnej blízkosti domu. Hneď v okolí je obecný úrad, pošta, kostol, potraviny, materská škôlka, základná škola, pizzeria.
Viac fotografií vo fotoprezentácii.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
42754
*
449000