Ponúkame na predaj malebnú kamennú chalupu v nádhernej prírode v obci Ábelová, časť Nedelište.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť vás privíta cez praktickú vstupnú chodbu. Z nej sa vľavo nachádza uzavretý gang, zatiaľ čo vpravo je situovaná samostatná obytná miestnosť orientovaná na východ s rozlohou 20,6 m². Oproti hlavnému vstupu vojdete do centrálnej obývacej miestnosti s krbom (rozloha 21,7 m²). Z nej vedie cesta doprava do ďalšej spálne s orientáciou na východ a rozlohou 22 m². Vľavo cez gang sa nachádza priestranná a slnečná kuchyňa orientovaná na juh (17 m²), ktorej súčasťou je aj príručná komora (cca 4 m²). Hneď vedľa kuchyne je k dispozícii zánovná kúpeľňa a toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chalupa prešla zvnútra kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka okamžitý a komfortný komfort na bývanie či relax. Strecha je pôvodná, no starostlivo udržiavaná a v dobrom stave. Vykurovanie je zabezpečené lokálne na pevné palivo.
BYTOVÝ DOM:
Tradičná chalupa s uzavretým dvorom a zaujímavou drevenou bránou. Súčasťou exteriéru sú doplnkové stavby: samostatná garáž, letná kuchynka, technická miestnosť, chlievy, maštaľ a rozsiahle, priestranné humno
.
VÝHODY:
Kompletná vnútorná rekonštrukcia – bez nutnosti okamžitých investícií do interiéru.Veľkorysý rovinatý pozemok s celkovou rozlohou 2930 m².Bohaté zázemie v podobe hospodárskych budov, garáže a letnej kuchynky.Ideálna oáza pokoja a únik z betónovej džungle priamo v objatí hôr.Vhodné na rekreáciu, vytvorenie malej farmy alebo trvalé bývanie.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Individuálne podľa využívania (efektívne kúrenie na pevné palivo).
LOKALITA:
Ábelová (časť Nedelište) je vyhľadávanou lokalitou pre milovníkov panenskej prírody, pokoja a súkromia. Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, cyklistické výlety, hubárčenie a celoročný relax.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ako maklér odporúčam túto nehnuteľnosť každému, kto hľadá autentický vidiecky domov s dušou, no s výhodami zrekonštruovaného interiéru. Veľký pozemok a množstvo hospodárskych stavieb dávajú obrovský potenciál na sebestačnosť, chalupárčenie či rodinnú rekreáciu. Treba vidieť a zažiť tú atmosféru na vlastní koži.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Lučenci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Lučenci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Lučenci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Lučenci.