Ponúkame Vám na predaj obnovenú chatu na brehu rybníka v obci Virt na pozemku s rozlohou 360 m² a s pozemkom na parkovanie s rozlohou 100 m².
DISPOZÍCIA:
Dom s obytnou plochou cca 70 m² pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivnice. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza obývačka s jedálňou a krbom, kuchyňa s kuchynskou linkou, a kúpeľňa s WC. Priestranná terasa, ponúka možnosť príjemných posedení a odkiaľ je vstup do kuchyne s kuchynskou linkou. Na poschodie vedie drevené schodisko, na ktorom sa nachádzajú 2 spálne, väčšia izba s výstupom na terasu, odkiaľ je krásny výhľad na Virtské jazero a jedna menšia izba. Polovica domu je podpivničená, nachádza sa tu jedna väčšia a jedna menšia miestnosť a vstup do pivnice je zvonka.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
dom v roku 2021 prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: výmenu elektrických, vodovodných a odtokových rozvodov a plastové okná, vchodové dvere a interiérové dvere, nové podlahy okrem dvoch izieb na poschodí, kde je ešte pôvodná betónová podlaha, znížené sadrokartónové stropy, novú strechu. Okná so sieťkami proti hmyzu sú plastové hnedej farby, na prízemí je podlaha každej miestnosti pokrytá keramickou dlažbou. Strecha je pokrytá novou plechovou strešnou krytinou s 30 ročnou zárukou a strop je izolovaný. Kúrenie je riešené kŕbom a klimatizáciou a TÚV elektrickým bojlerom.
Do domu je zavedená obecná voda a splašková voda je zavedená do žumpy s veľkosťou 5 m3, na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa.
Pozemok je celý oplotený pletivovým plotom. V záhrade, ktorá je udržiavaná sú okrasné dreviny, mladé ovocné stromy a vinič.
Príjazdová štrková komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k domu ako aj parkovanie priamo pred ním na vlastnom pozemku.
VÝHODY:
nízke režijné náklady, je možné využívať na bývanie alebo na celoročnú rekreáciu.
Cena dohodou.
LOKALITA:
prístup k jazeru je možný po drevených mólach, ktoré sú vybudované na brehu jazera, aj v blízkosti domu. Na jazere je možné člnkovanie, rybárčenie alebo stanovanie na polostrove.
V blízkosti sa nachádza Wellness hotel Patince a termálne kúpalisko ktoré je vzdialené len 5 min. cesty autom od domu.
Medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 vedie priamo popri Dunaji, len 3 km od domu. Možnosť rekreácie ponúkajú aj rozsiahle štrkové pláže rieky Dunaj, kde spojazdnili aj kompu, vďaka čomu je možné organizovať výlety aj za hranice do Maďarska.
NÁZOR MAKLÉRA:
atraktívna lokalita, tiché prostredie, skoro priamy vstup do vody, to všetko len 20 km od Komárna. Krásny výhľad na vodu a na okolitú prírodu.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, bez tiarch a kúpou ihneď voľná.
NA CENE MOŽNÁ DOHODA!
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
" Dom s krásnou panorámou priamo pri Virtskom jazere"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.