Ponúkame vám na predaj výrobnú halu s plochou 386 m², na pozemku o rozlohe 1722 m², v priemyselnej zóne mesta Veľký Meder, ktorá poskytuje zázemie pre výrobu, logistiku alebo skladovanie, s možnosťou parkovania, manipulácie s kamiónmi alebo ďalšie rozšírenie. Výborná dostupnosť pre nákladnú dopravu, široké spektrum využitia od ľahkej priemyselnej výroby cez moderné servisné stredisko až po distribučné centrum. V inzeráte cena 278.000 eur zahŕňa DPH, cena bez DPH je 226.016,26 eur).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- Energetická trieda A
- Kolaudácia v roku 2019
- Konštrukcia budovy je z pálených tehál s betónovým vencom, rozmery 12,95 m x 35,45 m
- Nové elektrické (60A), vodovodné a kanalizačné rozvody
- Nové omietky, betónové podlahy s keramickou dlažbou
- Plastové okná a dvere
- 3 automatické garážové brány na výrobnej hale
- Izolácia vonkajších múrov a stropu + sadrokartónový obklad
- Kúrenie 3 x klimatizácia a kotlom na pelety zn. Ferroli 22,5 kW
- Fotovoltické panely ( r.2025) 10,4 kW, akumulátory 10 kW
- Kompletne oplotený areál bariérovým 2 m vysokým plotom
- Automatická plechová brána pre vjazd a vstup
- Strecha nová plechová a na malej časti vláknocementová
- Zabezpečenie alarmom napojeným na mestskú políciu a kamerový systém
- Kancelária, kuchyňa, 2 samostatné toalety, technická miestnosť, sklad, kotolňa
- Vo dvore 2 x kovová voliéra
- Stavebné povolenie na prístavbu 60 m²
- Možný odpočet DPH
VÝHODY:
- Mimoriadne nízke náklady
- Okamžitá prevádzka bez investícií
- Priestranný pozemok
- Výborná dostupnosť
- Strategická poloha, hlavný ťah medzi Dunajskou Stredou a Komárnom
- Bezproblémová prevádzka
NÁZOR MAKLÉRA:
Ideálna voľba aj pre podnikateľov, ktorí chcú okamžite začať podnikať bez nutnosti ďalších investícií. Príležitosť získať kvalitné zázemie v rozvíjajúcej sa priemyselnej lokalite.
"Kvalitné zázemie v priemyselnej lokalite."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.