Ponúkame na predaj rodinný dom s čarovnou záhradou v obci Terany. Nehnuteľnosť sa rozprestiera na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 518 m². Hlavný rodinný dom disponuje zastavanou plochou 172 m², ktorú dopĺňajú vedľajšie objekty s rozlohou približne 130 m².
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých stavieb na priestrannom dvore:
Hlavný rodinný dom: Vstupuje sa cez veľkú svetlú chodbu. Po pravej strane sa nachádza praktická komora/technická miestnosť. Srdcom domu je kuchyňa, z ktorej sa prechádza do kúpeľne a dvoch samostatných izieb. Tretia izba je prístupná priamo z chodby. Na konci domu sa nachádza ďalšia veľkorysá špajza, ktorá môže slúžiť ako ideálne zázemie prepojené so záhradou.
Pôvodný sedliacky domček: Objekt z nepálenej tehly s nádhernými priznanými dubovými trámami a záklopovými stropmi. Hoci je určený na asanáciu, milovníci histórie môžu využiť pôvodný materiál alebo trámy na dekoratívne účely.
Pozemok: Pred domom je priestor na predzáhradku a parkovanie. Zadnú časť tvorí rozprávková rovinatá záhrada s výmerou 913 m² s ovocnými stromami (orech, jablone, čerešňa, hrušky) a viničom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Hlavný dom (cca rok 1960) je v pôvodnom stave, postavený z poctivej tehly so škridlovou strechou. Je to „čisté plátno“, ktoré čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Siete sú k dispozícii: obecný vodovod + vlastná studňa, elektrina, plyn (momentálne odpojený) a obecná kanalizácia (na pozemku je aj žumpa).
DOPLNKOVÉ STAVBY:
Okrem hlavnej stavby a pôvodného domčeka sa na nadvorí nachádzajú hospodárske priestory a ďalšia menšia stavba, ktoré po rekonštrukcii alebo prestavbe poskytujú budúcemu majiteľovi široké možnosti využitia ako skladové priestory, dielňa či letná kuchyňa.
VÝHODY:
Dostupnosť a súkromie: Dom je situovaný v bočnej uličke pri hlavnom ťahu, čo zaručuje bezproblémovú dostupnosť. Vďaka orientácii stavieb a uzavretému dvoru si však nehnuteľnosť zachováva žiadaný pocit súkromia.
Dve vody: Možnosť využívať obecný vodovod aj vlastnú studňu na polievanie bohatej záhrady.
Záhrada s dušou: Viac ako 9 árov úrodnej pôdy a dospelých stromov – skutočný raj pre záhradkárov.
Parkovanie: Možnosť parkovania pred bránou (vlastná predzáhradka) aj priamo na nádvorí (možnosť dostavby garáže či prístrešku).
MESAČNÉ NÁKLADY:
Vzhľadom na pôvodný stav a možnosť odpojenia/pripojenia sietí sú náklady plne pod kontrolou nového majiteľa podľa intenzity využívania.
LOKALITA:
Obec Terany je vyhľadávaná pre svoju polohu len 2 km od kúpeľov Dudince. V obci nájdete potraviny, poštu aj škôlku. Kompletná občianska vybavenosť vrátane školy je v tesnej blízkosti v Dudinciach. Dopravu zabezpečuje autobus, v obci sa nachádza aj vlaková zastávka.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom nie je len o stenách, je o potenciáli a skvelej pôde. Keď vojdete na dvor, cítite kus histórie, ktorú môžete premeniť na moderné bývanie. Najväčšou devízou je podľa mňa rozľahlá záhrada a poloha – nie ste na samote, ale máte svoj vlastný svet, pričom do kúpeľov na kávu to máte doslova na skok.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Krupine podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Krupine, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Krupine
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Krupine.