Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj útulný rodinný dom s krásnou záhradou v obci Stráže. Dom sa nachádza na väčšom, mierne svahovitom pozemku, v tesnej blízkosti lesa. Nehnuteľnosť je možné užívať aj ako chalupu, k čomu do dnešných dní aj slúžila.
DISPOZÍCIA:
Jedná sa o rodinný dom zo zmiešaného muriva, ktorý pozostáva z troch obytných miestností, chodby, kuchyne, komory a kúpeľne s WC. Z vonkajšej časti je prístupná samostatná kotolňa a malá terasa.
V prípade potreby je možné veľkú vstupnú chodbu do domu zmenšiť a rozšíriť tak obytnú časť domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Vek pôvodnej stavby je cca 100 rokov. V r. 1998 bol dom z prevažnej časti zrekonštruovaný, pričom z pôvodnej stavby zostali základy a čiastočne obvodové murivo. Dom bol podrezaný, zateplená fasáda, kompletná výmena rozvodov, nová strecha vrátane betónovej krytiny, drevené podhľady s priznanými trámami, drevené zdvojené okná, drevené podlahy, dlažby, kúpeľňa s wc, drevené obložkové dvere, plynový kotol zn. Protherm a doskové radiátory.
Je možné napojiť aj krbové kachle ako doplnkový zdroj tepla.
POZEMOK:
Celková výmera pozemku je 723m², rozmery pozemku sú cca 22x30m. Na pozemku sa nachádza aj murovaná stavba - záhradný sklad s krytým prístreškom. Pozemok je mierne svahovitý a tvorí peknú záhradu s množstvom zelene a tieňa. Ponúka dostatočný priestor pre ďaľšie využitie, ako napr. stavbu bazéna.
INŽINIERSKE SIETE:
- elektrina
- plyn
- mestská voda
- tlaková kanalizácia
PARKOVANIE:
- po úprave je možné zriadenie parkovania z prednej (uličnej) časti pozemku
- zo zadnej strany, cez lesné pozemky
VÝHODY:
- dostatočne veľký pozemok s dostatkom zelene a tieňa
- bezprostredná blízkosť lesa
- rekreačné možnosti - stredisko Gazárka
- všetky stavby riadne zapísané na LV
- všetky inžinierske siete
- dom je ihneď voľný a obývateľný
LOKALITA:
- rozsiahla občianska vybavenosť
- dostatočné súkromie v blízkosti lesa
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom je vhodný pre záujemcov, ktorý ocenia nehnuteľnosť s dostatkom súkromia a pozemkovým zázemím, prípadne hľadajú chalupu, ktorá je ihneď obyvateľná bez zásadných investícií. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okresného mesta Senica, blízkosť lesov a rekreačné možnosti - stredisko Gazárka.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.