Ponúkame na predaj poschodový 4 izbový rodinný dom s garážou a záhradou, postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 805 m² nachádzajúci sa v Šamoríne, časť Mliečno, okres Dunajská Streda.
Tehlový rodinný dom je celý podpivničený. Do užívania bol daný v roku 1980, postavený je z pálenej tehly, zateplený polystyrénom 20cm. Okná a vstupné dvere sú plastové, eurookná s izolačným dvojsklom, interiérové dvere sú drevené. Podlahy sú kombinácia keramickej dlažby a laminátovej plávajúcej podlahy, v kuchyni drevená podlaha.
Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa + mestská voda, kanalizácia, internet.
Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom do radiátorov, podporené kúrením do krbových kachlí na prvom podlaží. Solárne panely umiestnené na streche domu výrazne usporia prevádzkové náklady. Rodinný dom je napojený na vlastnú studňu ako aj na mestský vodovod, je na vlastníkovi nehnuteľnosti, ktorý zdroj bude primárne využívať. Odpad riešený do kanalizácie.
DISPOZÍCIA:
Suterén:
• technická miestnosť /kotol, bojler/
• práčovňa
• kuchyňa /bez kuchynskej linky/
• ďalšie využiteľné priestory
Prízemie:
• vstupná chodba
• kuchyňa s jedálňou
• izba so vstupom na terasu
• toaleta
• schodisko
Prvé poschodie:
• schodisko a chodba
• rodičovská spálňa
• 2 detské izby
• kúpeľňa s vaňou a toaletou
V suteréne rodinného domu je okrem technickej miestnosti množstvo využiteľného priestoru. Pôvodná letná kuchyňa je dnes využívaná ako ďalšia izba / je možnosť obnoviť kuchyňu /. V práčovni je zabudovaná vaňa, miesto pre práčku, sušičku. Priamo zo suterénu je východ do záhradnej časti pozemku.
Dispozícia prízemia bola prispôsobená potrebám viacčlennej rodiny, kedy z pôvodnej izby bola vytvorená kuchyňa s priestrannou jedálňou. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
/umývačka riadu, mikrovlná rúra, plynový sporák a varná doska, digestor/. Izba na tomto podlaží má priamy vstup na terasu. Samostatná toaleta.
Prvé poschodie je nočnou časťou domu. Z chodby je vstup do všetkých troch izieb, čím všetci členovia Vašej domácnosti majú zabezpečené svoje nerušené súkromie. Z rodičovskej spálne je východ na terasu. Súčasťou tohto poschodia je kúpeľňa s vaňou a s toaletou.
V záhradnej časti pozemku je bazén s prekrytím a úplnou bazénovou technikou, drevený altánok. Záhrada je funkčne rozdelená na oddychovú zónu a priestor na záhradkárčenie, pestovanie domácej zeleniny a ovocia.
K domu patrí garáž. Parkovanie je možné aj na spevnenej ploche pred domom.
Mesto Šamorín je klientmi obľúbená lokalita v okrese Dunajská Streda, a to najmä jeho polohou - dobrá dostupnosť do hlavného mesta, ale aj ponúkanou občianskou vybavenosťou: škôlky, školy, zdravotná starostlivosť, banky, pošta, obchody a nákupné zóny... Mesto ako aj jeho okolie, ponúka množstvo príležitostí k športovému a kultúrnemu životu.
Mliečno je územne časťou Šamorína, ktoré si zachovalo vidiecky ráz, a aj z tohto dôvodu poskytuje pokojné bývanie v priamom kontakte s mestom.
NÁZOR MAKLÉRA:
- stav nehnuteľnosti je primeraný veku
- pokojná lokalita, zároveň blízkosť väčšieho mesta s úplnou občianskou vybavenosťou
- výborná dostupnosť do hlavného mesta
- priestranný pozemok ponúka možnosť jeho využitia podľa predstavy nového majiteľa
Srdečne Vás privítam na obhliadke nehnuteľnosti.
"Rodinný dom v Šamoríne, časť Mliečno, ideálny pozemok 805m2, garáž, bazén "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.