Ponúkame na predaj priestranný a zachovalý 5-6 izbový dvojgeneračný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami a garážou na Partizánskej ulici v Rajci.
Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 1651 m² a má úžitkovú plochu cca 200 m².
DISPOZÍCIA:
PIVNICA slúži ako technická miestnosť a kotolňa, ktorá pozostáva zo schodiska a dvoch miestností o celkovej výmere cca 35 m².
PRÍZEMIE má celkovú výmeru cca 100 m², pozostáva zo vstupnej haly, schodiska na poschodie a samostatnej bytovej jednodnotky - dvoch izieb, priestrannej kuchyne s jedálňou, špajze, chodby, kúpeľne s WC a schodiska do pivnice.
POSCHODIE je trojizbová bytová jednotka o výmere cca 100 m², ktorá pozostáva zo schodiska, chodby, troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne s WC a terasy.
PODKROVIE je priestranné a pochôdzne, ktoré je vyžívané ako odkladací priestor.
Na pozemku sa nachádza aj garáž, hospodárska budova a priestranná záhrada s ovocnými stromami a záhradným domčekom.
Zadná časť záhrady má veľký potenciál stavebného pozemku, nakoľko je územným plánom určená na výstavbu rodinného domu, má mestskú prístupovú komunikáciu a inžinierske siete v dosahu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je tehlový murovaný poschodový rodinný dom.
Dodatočné informácie:
• kombinované vykurovanie radiátormi s plynovým kotlom a kotlom na tuhé palivo
• zdravý krov a zachovalá strešná krytina
• v celom dome vymenené plastové okná
• elektroinštalácia kompletne v medi
• prízemie si prešlo rekonštrukciou pred 7 rokmi
• možnosť dispozičných zmien
Inžinierske siete:
• elektrická prípojka 230/400V
• mestská voda
• kanalizácia
• plyn
VÝHODY:
• výborná lokalita v centre Rajca
• veľmi zachovalý stav
• priestranná záhrada
• samostatné bytové jednotky
• všetky inž. siete k dispozícii
• praktická garáž a dielňa
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, kde je dostupná na pešo kompletná občianska vybavenosť menšieho mesta.
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o priestranný a veľmi zachovalý rodinný dom s výbornou dostupnosťou, ideálny na dvojgeneračné bývanie, prípadne bývanie pre väčšiu rodinu.
Bonusom je záhrada, ktorá je z časti stavebným pozemkom, kde je možná výstavba rodinného domu, prípadne je možnosť záhradu odčleniť a predať ju neskôr ako stavebný pozemok.
Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Priestranný a zachovalý dvojgeneračný rodinný dom s veľkou záhradou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žiline podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žiline, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žiline
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žiline.