Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Sídlisku III v Prešove, tichá lokalita obklopená zeleňou. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2.poschodí z 12, v panelovom bytovom dome s výťahom. Úžitková plocha bytu je 54 m². Byt sa ponúka na predaj kompletne zariadený.
DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, plynule prechádzajúcej do kuchyne, priestrannej obývacej izby, spálne s loggiou, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu prislúcha aj murovaná pivnica. Dispozícia bytu je vhodná pre mladú rodinu, seniorov alebo jednotlivca.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016, kedy bolo vymurované jadro, nové obklady a dlažby, sanita, stierky. V roku 2020 boli vymenené plávajúce podlahy a dvere, vrátane vstupných. Nová kuchynská linka bola inštalovaná v roku 2024. V celom byte sú plastové okná s vnútornými roletami. Zasklená loggia je orientovaná na západ, do zelene. Byt sa predáva plne zariadený, vrátane kuchynských spotrebičov, chladničky a práčky.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný a daný do užívania cca v roku 1970, je zateplený, vymenený výťah, chodbové dvere na jednotlivých poschodiach, vchodové dvere s vrátnikom. Spoločné priestory sú čisté, udržiavané, práve nanovo vymaľované, susedia bezproblémoví. V okolí bytového domu je dostatok parkovacích miest. Bytový dom spravuje spoločnosť Spravbytkomfort a.s. Energetický certifikát : nezistený.
VÝHODY:
- výborná dispozícia bytu,
- tichá lokalita na vyhľadávanom sídlisku,
- dostatok zelene,
- občianska vybavenosť v blízkom okolí,
- kompletne zariadený, vrátane spotrebičov
- vhodný pre rodinu, jednotlivca, ale aj ako investícia na prenájom.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné zálohové platby pre dve osoby :
Správca : 177 eur, elektrina : 23 eur, plyn 8 eur.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej lokalite Sídliska III v meste Prešov. Do 10 min. pešou chôdzou nájdete plnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, škôlky, zastávku MHD. V okolí je dostatok zelene, ihriská pre deti aj dospelých, cyklochodník. Lokalita ponúka kľudné bývanie, len pár zastávok MHD do centra.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú bývanie bez ďalších väčších investícií. Výhodou je poloha bytu, dostupnosť do centra, rekonštrukcia ako bytu tak aj bytového domu. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo je vhodný ako investícia s následným prenájmom..
"Stačí si zabaliť osobné veci a môžete sa nasťahovať"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Prešove podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Prešove, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Prešove
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Prešove.