Hľadáte nehnuteľnosť pre váš biznis, ktorá v sebe spája modernú architektúru, lukratívnu polohu a okamžitý výnos?
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú komerčnú budovu s úžitkovou plochou cca 1200 m², ktorá sa nachádza na vysoko frekventovanej ulici M.R. Štefánika v centre Považskej Bystrice a je pripravená na prevádzku bez ďalších investícií.
TOP BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Kompletná rekonštrukcia: Moderná fasáda, presklené plochy, nové interiéry.
Všestranné využitie: Svadby, oslavy, reštaurácia, obchodné priestory, showroom, klinika aj administratíva.
Unikátna atmosféra: Rozľahlá terasa s vŕbou priamo pri potoku – oáza pokoja v centre mesta.
Logistika: Vlastné parkovacie miesta priamo na pozemku a výborná dostupnosť.
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Budova pozostáva z dvoch podlaží, ktoré sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť a variabilitu priestoru:
1. POSCHODIE Spoločenská a Gastro zóna ideálna na eventy (cca 600m²):
Veľkorysá sála a menšie priestory: S kapacitou pre svadby a rodinné oslavy, ktoré dýchajú atmosférou a pôsobia moderne.
Plne vybavená kaviareň/reštaurácia: Štýlový priestor pripravený na privítanie hostí.
Profesionálna kuchyňa: Kompletne zariadená a vybavená pre prípravu teplých jedál.
PRÍZEMIE Obchodná a Administratívna zóna (cca 600 m²):
Na tomto poschodí sa nachádza otvorená sála a viacero menších priestorov, ktoré sú aktuálne alebo potenciálne určené na prenájom.
Priestory sú vhodné napr. aj pre: minimarket, vináreň, kozmetický salón, lekáreň, kliniku alebo kancelárie.
Zabezpečený pasívny príjem z viacerých nájomných jednotiek.
EXTERIÉR: Kde sa biznis stretáva s prírodou
Jedným z najväčších lákadiel je vonkajšia terasa. Prítomnosť tečúceho potoka a majestátnej vŕby dodáva priestoru neopakovateľný charakter, ktorý ocenia najmä svadobčania pri fotení alebo návštevníci kaviarne počas letných večerov.
Pozemok o rozlohe 2177 m² + podiel na pozemku 757 m²: Upravený, oplotený, s parkovacími miestami.
Lokalita: Frekventovaná ulica v centre mesta zaručuje vysoký pohyb ľudí a výbornú viditeľnosť vašej prevádzky.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Budova je vďaka svojej polohe a technickému stavu vhodná pre investora, ktorý hľadá reprezentatívny priestor pre vlastné podnikanie, alebo chce profitovať z prenájmu viacerých priestorov rôzneho využitia v centre mesta.
Technické parametre:
Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, zateplenie, okná, interiéry).
Parkovanie: Súkromné parkovisko v areáli.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie (voda, elektrika, plyn, kanalizácia).
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Reprezentatívna a štýlová nehnuteľnosť pre biznis v centre Považskej Bystrice"
vyhľadávaná lokalita
zateplená
elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet
elektrina na pozemku
voda na pozemku
plyn na pozemku
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Považskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Považskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Považskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Považskej Bystrici.
72343
marcelbreznican[at]haloreality.sk
1590000