Ponúkame na predaj výnimočnú NOVOSTAVBU 4-izbového rodinného domu typu bungalov s veľkou terasou a dvojgarážou v obci Plevník-Drienové, okres Považská Bystrica.
Dom má rozmery cca 8,5 x 25,5m a celkovú plochu s garážou a terasou cca 216m². Je postavený na peknom slnečnom rovinatom pozemku o výmere 831m² a rozmeroch cca 16 x 52m.
DISPOZÍCIA:
Praktické a moderné dispozičné riešenie ponúka:
• zádverie so vstavanou skriňou
• priestranná chodba
• vzdušná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou so špajzou a jedálenským kútom
• veľká presklená terasa (30m²), ktorá je dominantou domu, so vstavaným plynovým grillom, kuchynským kútom a sedením
• samostatné WC s umývadlom
• priestranná kúpelňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a WC
• spálňa so vstavanou skriňou
• 2 x detská izba, každá so vstavanou skriňou
• technická miestnosť s umývadlom a vstavanou skriňou
• priestranná dvojgaráž (46m²) s el. garážovou bránou a vstavanými uzatvárateľnými regálmi pre náradie a iné veci
Okolie domu je upravené zámkovou dlažbou, krásnym trávnikom a okrasnými a úžitkovými drevinami.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je nízkoenergetický bezbariérový jednopodlažný montovaný drevodom typu bungalov, ktorý bol skolaudovaný v roku 2018.
Technická špecifikácia:
• energetická trieda A1
• plastové okná Slovaktual trojsklo
• betónová škridla TERRAN
• ohrev vody el. boilerom
• vykurovanie podlahovými el. fóliami Caleo, regulované termostami v každej miestnosti
• riadené vetranie každej miestnosti vrátane terasy REKUPERÁCIOU
• fotovoltická elektráreň na streche domu v hodnote 20.000 € + predpríprava na autonabíjačku
• kamerový systém
• videovrátnik
• pochôdzne podkrovie s úložným priestorom
• terasa presklená zasúvacím teploizolačným dvojsklom s UV protislnečnými fóliami
• zámková dlažba
• oplotenie s el. bránou
• automatické zavlažovanie trávnika zo studne a robotická kosačka
• 2 x klimatizačná jednotka
• predpríprava na krb v obývacej izbe
Inžinierske siete:
• elektrická prípojka 230/400V
• obecný vodovod + vlastná nevyčerpateľná studňa s pitnou vodou
• odpad je riešený žumpou
MESAČNÉ NÁKLADY:
sú vďaka fotovoltike výborné, pre dve osoby a dieťa cca 100,- Eur/mesačne.
VÝHODY:
• žiadaná lokalita s výbornou dostupnosťou
• priestranný a slnečný pozemok
• posledný dom v slepej ulici s dostatkom súkromia v novozastavanej časti obce
• krásna vykurovaná terasa so samostatnou rekuperáciou, klimatizáciou a grillom s odsávaním
• dom sa predáva zariadený, stačí si priniesť kufre a bývať
• veľká a prakticky riešená garáž
• vonkajšie parkovanie pre 5 áut
• 9 x vonkajšia kamera
• nízkoenergetická a bezbariérová novostavba
• fotovoltická elektráreň
• vlastná studňa s automatickou závlahou a robotickou kosačkou
• ihneď k dispozícii
LOKALITA:
Obec Plevník-Drienové je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou na bývanie, nachádza sa tu potrebná občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta, potraviny, pohostinstvo, autobusová a neďaleká vlaková zástavka).
Nehnuteľnosť sa nachádza v novo vybudovanej štvrti novostavieb rodinných domov.
Vzdialenosti:
• 1km ďiaľničný privádzač D1
• 8km Považská Bystrica
• 9km Bytča
• 24km Žilina
• 24km Púchov
NÁZOR MAKLÉRA:
Jedná sa o dobre dispozične riešenú bezbariérovú novostavbu v obľúbenej lokalite a s výbornou dostupnosťou.
Tento rodinný dom je výnimočný neoceniteľnou kvalitou a praktickosťou svojho prevevedenia, použitými technológiami a veľmi nízkymi prevádzkovými nákladmi.
Nepremeškajte túto skvelú ponuku, ktorá sa nevidí v tejto lokalite veľmi často.
Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou.
"Nadštandardná zariadená novostavba, kde sa môžete ihneď nasťahovať."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Považskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Považskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Považskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Považskej Bystrici.