Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a hospodárskou budovou v obci Okoč
Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým priestorom, širokými možnosťami využitia a potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v pokojnej obci Okoč, ktorý je ideálnou voľbou pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu, prípadne na spojenie bývania s podnikaním. Súčasťou ponuky je aj hospodárska budova s pevným základom a veľký slnečný pozemok.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom bol postavený v roku 1987 a disponuje úžitkovou plochou 240 m². Je prakticky rozdelený na viacero podlaží:
Pivnica: kotolňa a tri skladové miestnosti.
Prízemie: garáž, práčovňa a jedna samostatná miestnosť vhodná ako dielňa, pracovňa alebo sklad.
Vyvýšené prízemie: vstupná predsieň, chodba, samostatné WC, priestranná obývacia izba, kuchyňa so špajzou.
Poschodie: tri samostatné izby, kúpeľňa a chodba.
Celkovo dom ponúka 7 obytných miestností, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom sa nachádza v pôvodnom, zachovalom technickom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Postavený je z kvalitných materiálov – betónu, tehly a tvárnic, čo vytvára pevný základ pre modernizáciu.
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu a verejný vodovod. Vykurovanie zabezpečuje kotol na tuhé palivo prostredníctvom ústredného kúrenia. Kanalizácia zatiaľ nie je vybudovaná.
Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova s výmerou približne 140 m², zapísaná na liste vlastníctva, ktorá ponúka široké možnosti využitia.
VÝHODY:
• priestranný 7-izbový rodinný dom,
• úžitková plocha 240 m²,
• veľký pozemok s výmerou približne 1 300 m² (13 árov),
• hospodárska budova s pevným základom (140 m²),
• garáž priamo v dome,
• pivničné priestory,
• možnosť dvojgeneračného bývania,
• ideálne na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu,
• vhodné aj na podnikanie, hospodárenie alebo investičný zámer,
• pokojná lokalita v blízkosti centra obce,
• výborná dostupnosť do Veľkého Medera, Dunajskej Stredy aj Komárna.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné prevádzkové náklady závisia od spôsobu využívania nehnuteľnosti a rozsahu budúcej rekonštrukcie. Bližšie informácie radi poskytneme pri osobnej obhliadke.
LOKALITA:
Obec Okoč patrí medzi obľúbené lokality regiónu Žitný ostrov. Ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, športoviská aj detské ihriská.
Veľkou výhodou je poloha nehnuteľnosti v blízkosti centra obce a zároveň výborná dostupnosť do okolitých miest:
• Veľký Meder – približne 4 km,
• Dunajská Streda – približne 15 km,
• Komárno – približne 35 km,
• Bratislava – približne 60 km.
Milovníkov oddychu poteší blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, vzdialeného len niekoľko minút jazdy autom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s kvalitnou konštrukciou a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Vďaka priestrannému pozemku, hospodárskej budove a praktickému dispozičnému riešeniu ponúka široké možnosti využitia – od komfortného rodinného bývania cez dvojgeneračné bývanie až po podnikateľské alebo investičné účely.
"Veľký priestor, veľký pozemok a neobmedzené možnosti."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Dunajskej Strede podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Dunajskej Strede, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Dunajskej Strede
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Dunajskej Strede.