Ponúkame na prenájom nebytové priestory vhodné na obchodné, alebo iné komerčné využitie.
DISPOZÍCIA:
Ponúkaný obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a má výmeru 85 m². Priestor má priamy vstup z parkoviska, čo zaisťuje pohodlný prístup pre zákazníkov. Rozmery priestoru sú 10 m x 8,5 m so svetlou výškou 2,75 m, čo ho robí ideálnym pre rôzne druhy využitia.
Súčasťou priestoru bude WC s umývadlom. V prípade potreby je možná zmena dispozície podľa dohody, aby vyhovovala vašim konkrétnym požiadavkám.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Priestor sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova je zateplená, čo zabezpečuje efektívnu energetickú hospodárnosť a komfortné podmienky pre využitie priestoru počas celého roka.
• podlahové kúrenie
Spoločné priestory budovy sú navyše chránené kamerovým systémom, čo zaručuje bezpečnosť pre všetkých nájomcov.
INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Voda
• Kanalizácia
• Internet
PARKOVANIE:
K obchodnému priestoru prislúchajú 4 parkovacie miesta priamo pred budovou, čo zaisťuje pohodlný prístup pre zákazníkov a zamestnancov. Okrem toho je k dispozícii možnosť využívania ďalších parkovacích miest v objekte podľa potreby.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Priestor je vhodný na široké spektrum využitia, vrátane:
• Maloobchodnej alebo veľkoobchodnej prevádzky
• Poskytovania služieb
• Skladového priestoru
• A ďalších komerčných aktivít podľa vašich potrieb.
Majiteľ umožňuje prispôsobenie konkrétnym požiadavkám podľa vášho podnikania.
MESAČNÉ NÁKLADY:
• Nájomné: 540 EUR
• Elektrina: podľa spotreby
• Vodné a stočné: podľa spotreby
• Internet: nájomca si v prípade záujmu zriaďuje zmluvu s lokálnym poskytovateľom
• Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 540 EUR
Služby zahrnuté v cene nájmu:
• 4x vyhradené parkovacie miesto
• Údržba vonkajšieho priestranstva
• Osvetlenie areálu
Nájomná zmluva na dobu neurčitú zabezpečuje flexibilitu a dlhodobú istotu pre nájomcu, pričom jej ukončenie je možné na základe dohody alebo zákonom stanovenej výpovednej lehoty.
LOKALITA:
Priestor sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján s výbornou dostupnosťou:
• Nachádza sa v obchodno-bytovom komplexe, v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktoré bolo kompletne revitalizované a premenené na modernú polyfunkčnú zónu
• Blízkosť hraníc s Rakúskom a Českou republikou
• Rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu
VÝHODY LOKALITY:
• Novovybudované inžinierske siete zaručujú spoľahlivú infraštruktúru
• Moderné obchodné, polyfunkčné, výrobné a skladové objekty v okolí poskytujú výborné podnikateľské prostredie
• Nové cestné komunikácie a parkoviská zjednodušujú logistiku a prístupnosť
• Strategická poloha pri smerovaní na Hohenau (Rakúsko 6km) zvyšuje atraktivitu pre obchodné aktivity
Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre rozvoj vášho podnikania.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento obchodný priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné a flexibilné priestory v strategickej lokalite. Výhodou je priamy vstup z parkoviska, výborná dostupnosť na hranice s Rakúskom a ČR, ako aj napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu.
Moderná polyfunkčná budova, zázemie s WC, kvalitná infraštruktúra a možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu robia z tohto priestoru ideálne miesto na obchod, služby alebo skladovanie. Výborná dopravná dostupnosť a parkovanie priamo pred budovou len podčiarkujú jeho atraktivitu.
Odporúčam ho vidieť osobne a presvedčiť sa o jeho možnostiach! Pre viac informácií alebo obhliadku som vám k dispozícii.
"Moderný priestor pre vaše podnikanie!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .