Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v centre obce Marcelová, ktorý sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 1036m².
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom má dva vstupy. Hlavným vchádzame do chodby, ktorá sprístupňuje tri nepriechodné izby, obývačku, detskú izbu a spálňu so šatníkom, kuchyňu so špajzou a kúpeľňu s toaletou . Druhý vstup do domu je z dvora cez menšiu predsieň. Z kuchyne je prístup do špajze, ktorá spája kuchyňu s predsieňou. Z predsiene je ďalej vstup do menšej miestnosti.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je postavený z pálených tehál a blokov. Podlaha na chodbe a v spálni je laminátová v detskej izbe je pôvodná drevená podlaha. V obývacej izbe je podlaha pokrytá kobercom. V kúpeľni s toaletou a kuchyni je podlaha pokrytá keramickou dlažbou. Kúpeľňa disponuje vaňou. Kúrenie v celom dome je riešené plynovým kotlom, radiátormi, teplá užitková voda je zabezpečená elektrickým bojlerom. V spálni a obývačke sú už osadené plastové okná, zatiaľ čo v ostatných izbách sú pôvodné drevené okná. Vchodové a interiérové dvere sú pôvodné. V dome je predpríprava na klimatizáciu. Na dvore je príjazdová cesta zo zámkovej dlažby, ktorá vedie k rozostavanej dvojgaráži. K domu prislúcha aj priestranná záhrada s rôznymi ovocnými stromami : čerešňa, dve višne, jabloň, päť broskýň, jedna marhuľa a hrozno. Pozemok je oplotený zo všetkých strán drôteným pletivom, čo zabezpečí súkromie.
VÝHODY:
Tento dom predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí si želajú prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Rozostavaná garáž a úrodná záhrada pridávajú na atraktivite tejto nehnuteľnosti. Dom je voľný a pripravený okamžitému užívaniu.
LOKALITA:
Dom je situovaný vo veľmi dobrej časti obce Marcelová, ktorá je známa svojou bohatou občianskou vybavenosťou. Všetko čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah ruky a to v pešej vzdialenosti 5-10 minút. V obci sa nachádza materská škola (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským), základná škola (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským), predajňa Jednota Coop, zdravotnícke centrum, zmrzlináreň, reštaurácie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Kombinácia polohy, rozsiahleho pozemku s ovocnými stromami a potenciálu na modernizáciu robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú domov s možnosťou prispôsobenia a vynikajúcou dostupnosťou služieb.
"Dom, ktorý čaká len na Vás."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Komárne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.