Ponúkame na predaj rekreačný objekt nachádzajúci sa v tichej a pokojnej lokalite Iľanovo – mestská časť Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 1 800 m².
Samostatný dom má zastavanú plochu cca 100 m² a je trojpodlažný, s veľkorysou dispozíciou ideálnou na rekreačné alebo investičné účely.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do domu sa na prízemí nachádza veľká kotolňa / technická miestnosť, vhodná aj na spoločenské hry (futbalový či pingpongový stôl). Ďalej sa z predsiene vchádza cez ďalšie dvere a tam sa nachádza priestranná kuchyňa, veľká spoločenská miestnosť s dvomi obývacími časťami a toalety pre ženy a mužov.
Na 1. poschodí sú:
3 priestranné izby (2 väčšie a 1 menšia), samostatné toalety a sprchy pre ženy aj mužov.
Na 2. poschodí je rovnaká dispozícia ako na prvom – 3 izby, toalety a sprchy pre ženy aj mužov.
Za domom sa nachádza veľká stodola s novou strechou, kde je možné usporiadať posedenie pre 30–40 ľudí. Na záhrade sú detské preliezačky a dostatok priestoru na oddych aj prípadnú výstavbu ďalšieho domu.
NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku domu sú približne 300 € za elektrinu (vykurovanie a chod trojpodlažného objektu).
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je udržiavaný a priebežne rekonštruovaný:
- nová strecha na stodole,
- dom je čerstvo vymaľovaný,
- opravená strecha,
- zrekonštruované podlahy v izbách,
- funkčné kúrenie, voda aj elektrina.
Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité využívanie.
VÝHODY:
• tichá a pokojná lokalita len 5 minút od centra Liptovského Mikuláša,
• investičný potenciál – objekt je vhodný na prenájom a ubytovanie pre turistov (momentálne je využívaný a prenajíma sa),
• veľký slnečný rovinatý pozemok (1 200 m²),
• možnosť výstavby ďalšieho domu na pozemku,
• záhrada s preliezkami pre deti,
• priestorná stodola na podujatia a posedenia.
LOKALITA:
IĽANOVO
Iľanovo je pokojná mestská časť Liptovského Mikuláša, vzdialená len 5 minút autom od centra mesta. Lokalita ponúka ticho, súkromie a krásne prostredie Liptova s výbornou dostupnosťou obchodov, škôl a služieb.
V okolí sa nachádza Liptovská Mara, aquapark Tatralandia, lyžiarske stredisko Jasná a množstvo turistických či cyklistických trás, čo z Ilanova robí atraktívne miesto na celoročnú rekreáciu aj turistický ruch.
NÁZOR MAKLÉRA:
„Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú funkčný a zabehnutý rekreačný objekt s možnosťou okamžitého prenájmu. Vďaka veľkému pozemku a dobrej polohe blízko mesta i prírody ponúka výborný potenciál do budúcna. Ak hľadáte miesto, ktoré vám môže generovať príjem a zároveň ponúka pokojné prostredie pre oddych, toto je ideálna voľba.“
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.