Overená nehnuteľnosť

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, mezonetový apartmánový byt "D" Liptovský Ján - NOVOSTAVBA

IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA

Ponúkame na predaj mezonetový apartmán v novom projekte Sankt Johannes v samotnom srdci Liptova - v obci Liptovský Ján, ktorý sa bude realizovať v priebehu roka 2022.

Projekt Sankt Johannes ponúka 6 obytných jednotiek, ktoré sú odlíšené plošne aj dispozične a ponúkajú skvelú príležitosť na bývanie a rekreáciu. Dvojpodlažná dispozícia poskytuje komfort oddelených častí – denná časť a nočná časť ako aj wellness priestor – sauna a terasa s vírivkou.

Ponúkaný apartmán "D" má výmeru 126 m² - I. NP - 60,81 m² a II. NP - 65,27 m².

Cena za holobyt - 283.049 Eur, za vybavenie Classic 320.243 Eur a za Exclusive 369.414 Eur. Obsah jednotlivých výbav na vyžiadanie.

(Na predaj sú aj ostatné apartmány z projektu viz. inzercia.)

Dispozičné riešenie I. NP:
Zádverie, z ktoréhovedie schodisko na II. NP, vchod do lyžiarne, kúpeľne a obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z kúpeľne sa vchádza do sauny.

Dispozičné riešenie II. NP:
Po schodisku sa výjde na chodbu, z ktorej je vstup do troch nepriechodných izieb a do kúpeľne.

K apartmánu prislúcha pozemok o výmere 266 m², terasa o výmere 31 m² a dve parkovacie miesta.

Pri výstavbe si bude môcť klient vybrať z 3 variantov :
Basic - v stave holobyt
Classic - byt dodaný v štandarde
Exclusive - byt dodaný v luxusnom prevedení

Po rezervácii si bude môcť budúci majiteľ nechať upraviť projekt a interier podľa požiadaviek a predstáv.

FINANCOVANIE:

1. – 15% z ceny diela – pri podpise rezervačnej zmluvy
2. – 15% z ceny diela – pri podpise zmluvy o bud. kúpnej zmluve a podpise Zmluvy o Dielo
3. – 25% z ceny diela – po dokončení hrubej stavby objektov
4. – 25% z ceny diela – po dokončení interiérov objektov
5. – 20% z ceny diela –po kolaudácii celého projektu a prevod vlastníckych práv k nehnuteľnosti

HARMONOGRAM VÝSTAVBY

August 2021 – spustenie predpredaja projektu – Úprava projektu a vybavenia na základe požiadaviek klienta
Október 2021 – vypracovanie PD na základe požiadaviek a zmien klienta
December 2021 – podpis ZoD
Marec 2022 – spustenie výstavby projektu
Jún 2022 – ukončenie hrubých stavieb a prípojok sietí
August 2022 – dokončenie interiérov objektov
Október 2022 – kolaudácia celého projektu

PONÚKANÉ NADŠTANDARDNÉ SLUŽBY

SPRÁVA MAJETKU
V rámci projektu ponúka developer správu majetku správcovskou spoločnosťou, čím sa rozumie napr. kosenie trávnatých porastov, starostlivosť o zeleň, odpratávanie snehu v zimnom období, údržba súkromnej komunikácie, odvoz smetí, čistenie víriviek, 24h monitorovanie kamerovým systémom atď.

HOTELOVÝ PROGRAM
Pod hotelovým programom je umožnené majiteľovi objektu plne využívať objekt s hotelovými službami a v čase jeho neprítomnosti nehnuteľnosť prenajímať. Výhodou tejto služby je využitie chaletov počas celého roka a rýchlu návratnosť investície majiteľovi objektu.

INVESTIČNÝ PROGRAM
Investičný program zabezpečuje majiteľovi objektu garantovaný výnos z Vašej nehnuteľnosti po celý kalendárny rok. V tomto programe sú vopred dohodnuté podmienky medzi majiteľom a správcovskou spoločnosťou, ktorá sa zaviaže zhodnocovať nehnuteľnosť formou prenájmu tretím osobám. V investičnom programe sú vopred ohraničené dni, kedy môže majiteľ objektu využívať priestor pre svoje účely.

"Luxusný apartmán v srdci Liptova pod Tatrami"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .

35000
klientov so zmluvou
4631
recenzií od klientov
62017
doteraz v ponuke
90
maklérov po Slovensku
55568 marianhlavna[at]haloreality.sk 283049
35000
klientov so zmluvou
4631
recenzií od klientov
62017
doteraz v ponuke
90
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia