Ponúkame na predaj pekný štvorizbovy byt s rozlohou 80,40 m² v klasickej panelovej bytovke. Ideálne riešenie pre väčšiu rodinu, kde každé dieťa môže mať svoju vlastnú izbu, poprípade pracovňu. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii z roku 2020 a je obývateľný bez nutnosti ďalších investícií.
DISPOZÍCIA:
* Vstupná chodba
* Obývačka s balkónom – svetlý hlavný priestor s prístupom na balkón.
* 3 samostatné izby – ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa.
* Samostatná kuchyňa s praktickou špajzou.
* Kúpeľňa a samostatný záchod vynovený.
* Praktická komora pre dodatočný úložný priestor.
Poznámka: K bytu neprislúcha pivnica, avšak sú k dispozícií spoločné priestory v bytovom dome.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Čiastočná rekonštrukcia v roku 2020 zabezpečuje bezstarostné bývanie:
* Vynovená kúpeľňa a záchod, nová dlažba.
* Nainštalovaná plávajúca podlaha na pôvodných drevených parketách v obytných miestnostiach.
* Nové 4 bodové bezpečnostné dvere.
* Nové okná a čerstvá maľovka.
* Dodatočné zateplenie steny obývačky z interiéru (polystyrén) a steny balkónu z exteriéru – pre vyšší tepelný komfort a nižšie náklady.
Zariadenie sa vybavuje podľa dohody s majiteľom.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel dôležitou údržbou a modernizáciou:
* Menili sa spoločné stúpačky a s tým spojené rozvody v byte.
* Vymaľované schodisko a fasáda.
* Opravená strecha.
Tieto práce zabezpečujú dobrý technický stav domu a eliminujú budúce nutné investície.
VÝHODY:
* Ideálna veľkosť pre rodinu (4 izby).
* Základná rekonštrukcia (2020) – stačí sa len nasťahovať!
* Nízke mesačné náklady vďaka rekonštrukcii (vrátane zateplenia).
* Balkón – miesto pre rannú kávu alebo večerné posedenie.
* Možnosť dispozičných zmien a prispôsobenia podľa vlastných predstáv.
Zrekonštruovaný bytový dom (stupačky, strecha, fasáda) zaručuje bezproblémovú budúcnosť.
MESAČNÉ NÁKLADY:
* Správca: 170 €
* Elektrina: 20 €
* Plyn: 7 € (nízky paušál)
* Internet/TV nie je zahrnutý, možnosť výberu poskytovateľa.
LOKALITA:
Na okolí sa nachádza komplexná občianska vybavenosť ako sú obchody, úrady, školy, škôlka, lekáreň a menšie zdravotné stredisko. Rodiny s malými deťmi uvítajú aj oplotené ihrisko hneď pod oknami.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt predstavuje výbornú kombináciu priestoru, čerstvej rekonštrukcie a nízkych nákladov. Je ako stvorený pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá bezstarostné a okamžité bývanie. Vďaka šikovnej dispozícii sa tu dá žiť pohodlne, a v prípade potreby sa s priestorom môžete ešte pohrať. Pripravený na okamžité odovzdanie kľúčov!
Nenechajte si újsť túto skvelú príležitosť pre vašu rodinu! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku.
"Štyri izby, nízke náklady a rekonštrukcia: Ideálny štart pre vašu rodinu!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.