Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Leviciach po rekonštrukcii, ktorý ponúka komfortné bývanie, veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a príjemné zázemie pre celú rodinu.
Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj podkrovie pripravené na úpravu podľa vlastných predstáv.
DISPOZÍCIA:
Prízemie s obytnou plochou približne 135 m² pozostáva z:
- vstupnej chodby
- veľkej centrálnej chodby
- priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a moderným barovým pultom
- detskej izby
- spálne
- modernej kúpeľne s toaletou a bidetom
- technickej miestnosti so špajzou
Z kuchyne vedú balkónové dvere priamo na priestrannú terasu.
Na 1. poschodí v podkrovnej časti s výmerou približne 80 m², prebieha začatá rekonštrukcia, v rámci ktorej sa v príprave nachádza chodba, dve obytné miestnosti, kúpeľňa, toaleta, skladový priestor.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na komfortné bývanie.
V rámci rekonštrukcie boli menené:
- plastové okná
- rozvody elektriny
- vodovodné a kanalizačné potrubia
- plechová strecha
- zateplenie a fasáda
- kompletne nový interiér
- vchodové a interiérové dvere
- vstavané skrine
- kuchynská linka so spotrebičmi
- rolety deň/noc
Podkrovie je v štádiu rekonštrukcie.
INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na všetky dostupné inžinierske siete - elektrina, plyn,
mestský vodovod, kanalizácia.
Na pozemku sa nachádza studňa.
Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol.
Podkrovie má pripravené inžinierske siete na ďalšie využitie a dokončenie obytného priestoru.
POZEMOK:
K domu prislúcha rovinatý pozemok s výmerou 509 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia aj aktívne trávenie voľného času.
Súčasťou pozemku je aj kruhový bazén s priemerom 3,5 m, záhradný domček s výmerou približne 20 m², automatické zavlažovanie záhrady a nočné exteriérové osvetlenie.
Priestranná terasa predstavuje príjemné miesto na každodenný oddych, posedenie či letné grilovanie.
PARKOVANIE:
Pohodlný vstup na pozemok zabezpečuje elektrická vstupná brána.
Priamo na pozemku je k dispozícii parkovanie pod prístreškom pre dve autá.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú aktuálne na úrovni približne 200 EUR / 3 osoby.
VÝHODY:
- priestranný rodinný dom po rekonštrukcii
- možnosť dotvorenia podkrovia podľa vlastných predstáv
- bazén a priestranná terasa
- parkovanie na vlastnom pozemku
- praktická dispozícia vhodná pre rodinné bývanie
LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v kľudnej časti Levíc, v lokalite vhodnej na pokojné rodinné bývanie.
Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou sa nachádza približne 1,5 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú kombináciu komfortného bývania, veľkorysého priestoru a ďalšieho potenciálu do budúcnosti.
Oceňujem najmä priestranné, moderne riešené prízemie, veľký pozemok s bazénom a terasou a predovšetkým možnosť dokončenia podkrovia podľa potrieb a predstáv nového majiteľa.
Dom tak ponúka nielen pohodlné bývanie v súčasnosti, ale aj možnosť výrazne rozšíriť obytný priestor v budúcnosti.
Nehnuteľnosť je zároveň vhodná aj na podnikanie ako sídlo firmy.
Vzhľadom na pomer ceny, technického stavu a lokality považujem túto ponuku za atraktívnu.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Nadštandardné bývanie v pokojnej časti Levíc"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.