Ponúkame vám na predaj atypický, útulný a na rekonštrukciu vhodný 2 izbový rodinný dom s malým pozemkom v pokojnej a obľúbenej lokalite mesta Levice.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 154 m² (orientačné rozmery 8x19 m), zastavaná plocha domu a menšej hospodárskej časti je 116 m².
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodná stavba, ktorej vek nie je dokladovaný, je zhotovená z pálenej a nepálenej tehly, strecha valbová s krytinou pálená škridľa.
Interiér domu a aj jeho súčasti sú v pôvodnom stave, dom je pripravený na rekonštrukciu alebo prestavbu interiéru aj exteriéru.
Okná sú drevené s plastovými externými žalúziami, podlahy v obytných miestnostiach pokrývajú betónové potery a pôvodná dlažba, steny s pôvodnou hladkou vápennou omietkou.
Fasáda je taktiež pôvodná. Strecha je toho času priebežne urdržiavaná, nezateká.
Dom je pod vstupnou chodbou, komorou a čiastočne pod terasou podpivničený.
DISPOZÍCIA:
Rodinný domček dispozične tvoria 2 obytné miestnosti (1 priechodná), priestranná kuchyňa, chodba presvetlená sklenenými výplňami, komora a kúpeľňa s toaletou.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu.
Zdrojom úžitkovej vody je studňa s čerpadlom na pozemku.
Vykurovanie domu zabezpečujú plynové gamatky, v kúpeľni sa nachádza piecka na pevné palivo.
V prípade záujmu o vykurovanie prostredníctvom krbových kachlí pevným palivom túto možnosť ponúkajú aj priestory dvoch obytných miestností a funkčný komín.
Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač v kúpeľni a kuchyni.
POZEMOK:
Pozemok nachádzajúci sa okolo rodinného domu tvorí priestor pre terasu pred domom, približne 1 m široký chodník za domom, asi 2 m široký priestor pozdĺž domu a niekoľko m² v zadnej časti domu.
Pozemok poskytne obyvateľovi alebo užívateľovi príjemné posedenie pri domčeku, možnosť pestovania okrasných i úžitkových rastlín, napríklad vo vyvýšených záhonoch okolo celého domu.
Vinič na vysokom vedení dopestovaný až do prekrytia terasy ponúka príjemný chládok v teplých a slnečných dňoch.
Menšia hospodárska časť postavená na boku domu je z veľkej miery drevená a len čiastočne z tehál, a je možné ju bez problémov odstrániť, čím vznikne ďalší úžitkový priestor v exteriéri.
Parkovanie pri dome nie je možné.
Pozemok je kompletne oplotený, susedia bezproblémoví a priateľskí.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii bude novému majiteľovi v termíne podľa dohody.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Príjazdová asfaltová komunikácia vás dovedie na miesto pre parkovanie a bránu, odkiaľ ku domu prekráčate približne 30 m dlhým chodníkom. Parkovanie je zabezpečené pred spomenutou bránou, a to pre 1 osobné vozidlo.
LOKALITA:
Lokalita ponúka svojim obyvateľom pokojné bývanie, ktoré sa stáva čoraz obľúbenejším, v okolí nájdete potraviny, základné školy, pohostinstvá, poštu.
Centrum mesta je pešou chôdzou vzdialené do 10 min. od polohy domu.
VÝHODY:
- nehnuteľnosť je možné zrekonštruovať alebo prestaviť podľa vlastných predstáv
- dom je vhodný na využitie aj ako chalupa, ak bývate v byte, oceníte posedenie a grilovačku vo vlastnej chalúpke, a ste stále v meste
- menší pozemok, avšak pri troche predstavivosti veľmi efektívne využiteľný
- vzhľadom na cenu výborná investičná príležitosť do budúcnosti
- možnosť za 5000 eur dokúpiť peknú záhradu/vinicu v rekreačnej časti Levíc a vykompenzovať tak veľkosť pozemku
- v prípade vážneho záujmu a seriózneho jednania dohoda na cene možná
V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Výborná investícia, tiché miesto pre bývanie alebo ideálna víkendová chalupa"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .