Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom (65,8 m²) na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu v Leviciach, na ulici Z. Nejedlého, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu Vás víta veľkorysá chodba. K dispozícii sú dve veľké izby s rozmermi 3,5 x 6 m, v ktorých sa pohodlne zmestí kompletné zariadenie aj s pracovným kútom. Kuchyňa je doplnená o špajzu a z kuchyne sa vychádza na balkón. Kúpeľňa s vaňou a toaleta sú oddelené. K bytu patrí aj pivnica.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je po rekonštrukcii a je v ňom cítiť, že sa do neho investovalo. V celom byte sú nové plastové okná a balkónové dvere so žalúziami a steny sú vyrovnané stierkou. V oboch izbách a v časti chodby je plávajúca podlaha. Vstup, kuchyňa, špajza, kúpeľňa aj toaleta majú dlažbu, kúpeľňa a WC sú navyše obložené obkladom.
Kuchyňa je pýchou bytu. Pred tromi rokmi prešla kompletnou obnovou: pribudla nová dlažba a obklad, nové rozvody elektriny, vody a kanalizácie a kuchynská linka vyrobená na mieru v prémiovej kvalite.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel komplexnou obnovou. Boli v ňom vymenené stúpačky, chodbové a pivničné okná, pred tromi rokmi bol zateplený a pribudol nový bezbariérový výťah. K bytu patrí aj nový, väčší balkón s prístreškom.
VÝHODY:
• slnečný byt
• nový, väčší balkón s prístreškom
• kuchynská linka na mieru
• klimatizácia
• nový bojler
• zrekonštruovaný a zateplený bytový dom s bezbariérovým výťahom
• bezplatné parkovanie priamo pod oknami domu
• výborná občianska vybavenosť
• možnosť ponechania nábytku po vzájomnej dohode
MESAČNÉ NÁKLADY:
• Platby za bývanie 210 € / mesiac
• Energie: plyn cca 10 €, elektrina cca 26 €
LOKALITA:
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v Leviciach na ulici Z. Nejedlého. Len pár metrov od bytového domu nakúpite v Coop Jednota, Bille aj Lidli a v okolí nájdete reštaurácie, kaviarne či posilňovňu. Materské a základné školy sú v pešej dostupnosti, Poliklinika SANAT sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a lekáreň rovnako. Výhodou lokality je aj výborná dostupnosť do centra mesta, na autobusovú a vlakovú stanicu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt ma pri obhliadke príjemne prekvapil. Je svetlý, udržiavaný a ponúka rozmery, aké dnes v nových bytoch nájdete len ťažko. Majiteľ investoval do vecí s dlhodobou hodnotou, ako je kuchyňa na mieru, klimatizácia, nový bojler či rozvody. Ak hľadáte byt, do ktorého sa jednoducho nasťahujete a začnete bývať, odporúčam si ho prísť pozrieť čo najskôr.
"Priestor, svetlo a pohodlie. Stačí sa nasťahovať."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.