Dom s veľkou záhradou s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, rodinný dom Lakšárska Nová Ves - ZNÍŽENÁ CENA - IBA U NÁS + VIDEOOBHLIADKA

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA
159 990 €
169 990 €
10 000€MEGA ZNÍŽENIE O

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Lakšárskej Novej Vsi, okres Senica.
Je postavený na rovinatom, z troch strán oplotenom pozemku o veľkosti 755 m² v zástavbe rodinných domov po oboch stranách ulice v tichšej časti obce.

Dispozícia rodinného domu pozostáva z vyvýšeného prízemia:
- vstupná časť - zádverie, ktoré ponúka dostatočne priestranný úložný priestor
- kuchyňa s udržiavanou kuchynskou linkou
- prechodná izba (16,20m²)
- dve neprechodné izby (každá o veľkosti 19m²)
- chodba
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
- špajza - výstup na 2.nadzemné podlažie (drevené schody)

2.nadzemné podlažie:
- izba do ulice
- chodba
- možnosť vytvoriť dve obytné izby

Inžinierske siete:
- obecná voda, plyn, elektrika, vlastná studňa, žumpa

Technický popis stavby:
- kolaudácia 1960
- murivo pálená tehla
- strecha manzardová
- strešná krytina pálená tehlová škridla
- fasádna omietka tenkovrstvá zrnitá
- okná plastové s izolačným dvojsklom
- vchodové dvere plastové
- podlahy v izbách drevená dlážka, ostatné keramická dlažba
- vykurovanie ústredné teplovodné s radiátormi
- komín - možnosť inštalácie krbu, alebo krbové kachle na pevné palivo
- zdroj TÚV zásobníkový ohrievač
- kotol na ÚK
- rodinný dom je z 3/4 podpivničený

Vybavenie kuchyne:
- kuchynská linka
- nerezový drez
- kombinovaný sporák
- jedálenský stôl a rohová lavica

Dom sa predáva z väčšej časti vrátane zariadenia.
Vo dvore je postavená hospodárska budova, využitie ako dielňa, sklad a garáž.
Orientácia od ulice severozápad, dvor juhovýchod.

Výhody/benefity:
- priestranný
- možnosť okamžitého nasťahovania a bývania
- tichá časť obce
- veľká záhrada s dostatkom súkromia
- vlastné dotvorenie, napríklad - bazén na záhrade

Poloha:
- na hranici okresov Senica a Malacky
- Malacky nemocnica 20km
- Senica 23km

Zaujímavosti obce:
Približne 4 km od obce sa nachádza osada Šišuláky a 5 km vzdialená osada Horné Valy.
Na východe sa nachádza miestna časť Mikulášov, 2 km vzdialená od Lakšárskej Novej Vsi.
Potok Rudava, potok Lakšár a Šaštínsky potok.
Dve národné rezervácie: Červený rybník a Zelienka.
Lakšárska Nová Ves má aj svoje Jazero s jedinečnou prírodnou scenériou.
V roku 2020 mala obec vyše 1100 obyvateľov.

Srdečne vás pozývam na obhliadku.

"Dom s veľkou záhradou s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv"
vyhľadávaná lokalita
tichá lokalita
ihneď voľná
bezproblémové parkovanie
elektrina, plyn, voda
elektrina na pozemku
voda na pozemku
plyn na pozemku
izieb
108 m²
108 m²
73 m²
755 m²
15x55
áno
áno
1960
tehlová
pozemok
klasický
2

Lukáš Emrich

Realitný maklér Malacky, Senica

0907... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0907 115 577 lukasemrich[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Senici

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.

35000
zazmluvnených klientov
4690
recenzií od klientov
62330
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
60187 lukasemrich[at]haloreality.sk 159990
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Lukáša odporúčam, je veľmi spoľahlivý, vždy sa dá na neho spoľahnúť, pomôže, poradí ja som veľmi spokojná s jeho prácou a ochotou.Ďakujem, Veronika Vrablicova
  • Dobrý deň, blíži sa koniec roka 2023 a s ním zvykneme aj hodnotiť nielen svoje výsledky práce. Dovoľte, aby sa naša rodina z Malaciek poďakovala pánovi LUKÁŚOVI EMRICHOVI, TOP realitnému maklérovi, za profesionálne odvedenú prácu pri predaji našej nehnuteľnosti. Vysoká odbornosť, moderná prezentácia, absolútny všeobecný prehľad, úžasný prístup ku klientom predávajúci a aj kupujúci, promptné riešenia, jeho práca bola odvedená na vysokej úrovni. Pán Emrich, ďakujeme vám a prajeme vám v roku 2024 veľa úspechov a veľa spokojných klientov, ako bola naša rodina. Pána Emricha môžeme iba odporúčať ako TOP realitného makléra. rodina z Malaciek, Jana s rod.
  • Spokojní predávajúci bytu v Malackách, na fotke s Lukášom Emrichom.

  • Spolupráca s Lukášom bola veľmi príjemná. Je to profesionál. Vie čo robí. Ak chcete predať svoju nehnuteľnosť, tak vám odporúčam Lukáša Emricha . Budete spokojní.Ivana Koldová
  • Maximálna spokojnosť, rýchly a zodpovedný prístup. Ďakujeme V. K.
  • Ďakujeme za spoluprácu, sme veľmi spokojní z pánom Emrichom, maklér na 1. Ďakujeme, H.Z.
  • Ďakujem pánovi Emrichovi za spoluprácu. Ak potrebujete pomoc makléra, tak oslovte pána Emricha. Určite budete spokojný. Odporúčam. KM
  • Velmi prijemny, ochotny a ustretovy. Reakcia na moj email do niekolkych minut. Navyse pri zruseni rezervacie inymi klientmi nas hned kontaktoval o dostupnosti/moznosti obhliadky. L.K.
  • Chcem veľmi pekne poďakovať za ochotu a vždy ústretový prístup.
  • S panom Emrichom sme boli max. spokojní. Chvalim ludsky, priatelsky a profesionalny pristup. Pomohol nam splnit si nas dlhorocny sen☺️
  • Boli sme veľmi spokojní s pánom Lukášom Emrichom pri kúpe našej nehnuteľnosti. Jozef
  • Spokojná predávajúca a kupujúci dvojizbového bytu v Malackách, na fotke s Lukášom Emrichom.

REALITNÝ MAKLÉR Senica
35000
zazmluvnených klientov
4690
recenzií od klientov
62330
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia