Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Hronec.
Kompletne zrekonštruovaný kamenný dom s autentickým charakterom a modernými technológiami, situovaný v tichej slepej ulici priamo pri potoku.
DISPOZÍCIA:
Prízemie:
• vstupná predsieň
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (Geberit)
• kuchyňa s jedálňou a priestorom na keramickú pec, alebo sporák
• priestranná obývacia izba
• výstup na veľkú zastrešenú terasu pri potoku (25m²)
• komora pod schodmi
Podkrovie:
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa s WC (Geberit)
• príprava na kuchynský kút
• možnosť úpravy priečok podľa predstáv (variabilný priestor)
K domu prislúcha aj menší pozemok s výmerou 26 m², ktorý môže slúžiť ako súkromné parkovacie miesto pre majiteľov.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prechádza kvalitnou a rozsiahlu rekonštrukciou, v súčasnosti vo fáze holodomu, s možnosťou finalizácie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Charakter a hodnotu nehnuteľnosti podčiarkujú tieto prvky:
• masívna kamenná stavba s 80 cm hrubými múrmi
• nové plastové okná a vstupné dvere
• kompletne nové rozvody vody, elektriny a odpadu
• novovybudovaná vodovodná šachta
• podlahové kúrenie na prízemí aj v podkroví
• príprava na tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev vody)
• nová sedlová plechová strecha so strešnými oknami
• minerálna stierka v obývacej izbe a na stropoch prízemia
• vnútorné steny z materiálu IPOR
VÝHODY:
• pokojná a atraktívna lokalita pri vode
• kompletná rekonštrukcia
• moderné technológie vykurovania
• autentický charakter historického domu
• variabilné možnosti dokončenia
• vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie
• potenciál na zhodnotenie vďaka rozvoju turizmu v regióne
MESAČNÉ NÁKLADY:
Po sprevádzkovaní tepelného čerpadla sa predpokladajú veľmi nízke mesačné náklady na energiu aj vykurovanie.
LOKALITA:
Obec Hronec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti celoročných voľnočasových aktivít. Vďaka svojej výbornej polohe má navyše rastúci turistický potenciál. Lokalita je ideálna pre celoročný aktívny odpočinok. V zime máte na dosah lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom a Chopok-juh, rovnako ako aj bežkárske trate v Osrblí. V lete okolie láka na cykloturistiku, pešiu turistiku a relax v nádhernej prírode.
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu autentického kamenného domu s modernými technológiami pre komfortné bývanie. Vďaka flexibilnej dispozícii a atraktívnej lokalite pri potoku ide o skvelú voľbu pre rodinu, víkendové bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom.
"„Tam, kde kľúč neotvára dvere, ale nové začiatky.“"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Brezne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Brezne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Brezne
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Brezne.
71688
marcelabazalova[at]haloreality.sk
75000