Ponúkame na Vám na predaj útulný 2 izbový rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii s rozsiahlym pozemkom v obci Hontianska Vrbica.
Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 1156 m² (orientačné rozmery pozemku 17x68 m), zastavaná plocha a nádvorie predstavujú 545 m², obytná plocha 74 m² a záhrada 611 m².
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Pôvodná stavba je zhotovená zo zmiešaného stavebného materiálu (pálená tehla, kváder, kameň), strecha je valbová, strešná krytina plech.
V roku 2018 bola na dome realizovaná rekonštrukcia v rámci ktorej boli menené:
- plastové okná
- podlahy (plávajúce podlahy a dlažba)
- interiérové dvere
- obklady a sanita v kúpeľni
- stierky
- znížené stropy (v kuchyni a spálni)
- fasáda - nový náter
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu rodinného domu tvorí:
- vstupná chodba (12,8 m²)
- kuchyňa (14,5 m²)
- obývacia izba (17,1 m²)
- spálňa (17,8 m²)
- kúpeľňa s toaletou (7,3 m²)
- technická miestnosť - sklad (4 m²)
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na obecný vodovod a elektrinu. Plynové pripojenie je dostupné pred pozemkom. Odpad je vedený do žumpy. V blízkej budúcnosti je plánovaná realizácia obecnej kanalizácie.
Vykurovanie domu je zabezpečované krbovými kachľami s dostatočným výkonom na vykúrenie celého domu. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler.
POZEMOK:
Rozsiahly pozemok je rovinatý a ponúka možnosti pestovania hospodárskych plodín, prípadne chovu hospodárskych zvierat, výstavbu bazénu, vytvorenie relaxačnej časti ako aj výsadbu ovocného sadu.
Na pozemku je miesto pre parkovanie minimálne 4-5 áut.
Pozemok je oplotený.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je katastrálne vysporiadaná, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a k dispozícii ihneď.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti v každom ročnom období.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú výrazne nízke vzhľadom k aktuálnym cenám za energie.
Aktuálne mesačné náklady za energie predstavujú 34,- EUR elektrina a 10,- EUR voda.
LOKALITA:
V obci Hontianska Vrbica sa nachádzajú:
- predajňa potravín
- pošta
- základná a materská škola
- futbalové ihrisko
- pohostinstvo
- autobusová zastávka
Okresné mesto Levice je vzdialené 13 km, mesto Šahy 25 km a kúpeľné mesto Dudince 22 km.
VÝHODY:
- jednou z podstatných výhod je jednoznačne cena vzhľadom k veľkosti pozemku.
- rodinný dom nevyžaduje žiadne investície a je plnohodnotne obývateľný
- rozsiahly pozemok so širokou škálou využitia
- rodinný dom je vhodný aj ako víkendový, relaxačný dom - chalupa
V prípade, že vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Rozsiahly pozemok, atraktívna cena, ihneď k dispozícii"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .