Ponúkame na predaj novostavbu nízkoenergetického 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 140m² typu bungalov v obci Golianovo. V podkroví je zosilnený krov pre úložný priestor na 40 m². Dom je postavený na pozemku s výmerou 583m² a šírkou 20m v tichej časti obce v príjemnom prostredí. Plánované dokončenie január/február 2025.
DISPOZÍCIA:
predsieň (zádverie) so šatníkom, obývacia izba s východom (juhozápad) na terasu s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom, z chodby 1 x WC , 2 x detská izba, 1 x spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchou, technická miestnosť s WC
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba rodinného domu sa predáva v stave: stierky, maľovky, elektroinštalácia, rozvody kúrenia, vody, bleskozvod, sadrokartónové stropy, zateplenie, vypínače a zásuvky Legrand, obklady, dlažby, sanita (2 x WC,4 x umývadlá, 1 x vaňa,1 x sprchový kút), zárubne a dvere s kuchynskou linkou a spotrebičmi
(mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, varná doska, digestor, chladnička, umývačka riadu) napojený na IS (elektrina, voda, kanalizácia ,Internet-obecné siete, TČ Aux s nádržou 286 l na TUV, klimatizácia.
Dom je postavený z tehál POROTHEM PROFI 30 cm a zateplenie domu je riešené 20 cm polystyrénom. Kúrenie je kompletne podlahové, vodou plnené, vápenno-cementové omietky, väzníkový krov, strešná krytina Terran Danubia, izolácia KNAUF 40 cm, v podkroví je zosilnený krov pre úložný priestor na 40 m², trojkomorové plastové okná a dvere dvojfarebné.
VÝHODY:
Výborná občianska vybavenosť obce škôlka, škola, obchody, lekáreň a rýchla dostupnosť do mesta Nitra.
NÁZOR MAKLÉRA:
Zastavaná/zabývaná lokalita má podstatné atribúty kľudného rodinného bývania - pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta. Novostavba svojou dispozíciou, priestrannosťou a precíznym vyhotovením spĺňa vysoké požiadavky na bývanie.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .