Hľadáte miesto, ktoré kombinuje pokoj vidieckeho prostredia s pohodlím moderného bývania?
Tento dom v obci Čata môže byť pre vás tou správnou voľbou.
Stojí na priestrannom a slnečnom pozemku s výmerou 1 478 m², ktorý ponúka dostatok miesta na oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. Orientačné rozmery pozemku sú približne 125 m na dĺžku a 12 m na šírku.
Úžitková plocha domu je 88 m², čo je rozloha, ktorá ponúka pohodlný priestor na bývanie bez zbytočných kompromisov.
DISPOZÍCIA:
Každý kút tohto domu je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, svetlo a prirodzený tok priestoru.
Po vstupe vás privíta príjemná chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do všetkých hlavných častí domova, a to do kuchyne, kúpeľne, samostatného WC aj jednej z izieb.
Kuchyňa je voľne prepojená s obývacou časťou, ktorá okamžite pôsobí ako miesto, kde sa zastavuje čas. Miesto, kde sa rána začínajú vôňou kávy a večery končia smiechom alebo tichým oddychom pri knihe.
Je to teplé a živé srdce domu, je tu priestor na varenie, rozhovory aj malé každodenné radosti, ktoré robia z domu skutočný domov.
Z obývačky sa vchádza do druhej izby, ktorá ponúka výnimočný benefit, ktorým je vlastný samostatný vchod z exteriéru. Či už túžite po domácej pracovni, izbe pre návštevy, alebo priestore pre člena rodiny s vlastným režimom, táto izba vám dáva slobodu vytvoriť si čo potrebujete.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prešiel v roku 2022 takmer kompletnou rekonštrukciou.
Nové sú všetky rozvody (elektrina, voda, plyn), podlahy, steny, okná aj kúpeľňové vybavenie. Všetko je ladené do svetlých, čistých tónov, ktoré vytvárajú príjemnú a vzdušnú atmosféru.
Použité boli kvalitné materiály a celý dom je vo výbornom technickom stave. Fasáda čaká len na to, aby si nový majiteľ zvolil svoju farbu a tým dal domu vlastný podpis.
Kúrenie je riešené krbovými kachľami na tuhé palivo, ktoré interiéru dodávajú nielen príjemné teplo, ale aj jedinečnú atmosféru. Systém je možné prispôsobiť, v prípade záujmu ho možno doplniť alebo nahradiť elektrickým či plynovým kúrením podľa vašich potrieb.
INŽINIERSKE SIETE:
- Elektrina
- Plyn
- Verejný vodovod
- Kanalizácia
- Vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody
- Dom má všetko, čo potrebujete pre pohodlný a nezávislý život.
VÝHODY:
- Kompletná rekonštrukcia, je vhodný na okamžité nasťahovanie
- Premyslená dispozícia s dvoma samostatnými izbami
- Jedna izba s vlastným vchodom, ideálne pre hosťa alebo prácu z domu
- Veľký, rovinatý pozemok, veľké množstvo možností pre záhradu, relax či ďalšiu výstavbu
- Všetky inžinierske siete vrátane studne
- Možnosť dotvoriť si exteriér podľa vlastnej predstavy
LOKALITA:
Čata je pokojná obec s príjemnou vidieckou atmosférou, ideálna pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu, no nechcú sa vzdať dostupnosti.
Vzdialenosti do okolitých miest:
Levice – 35 km
Štúrovo – 26 km
Želiezovce – 25 km
Budapešť – cca 2 hodiny autom
Obec je vhodná na trvalé bývanie aj víkendový relax. Ak hľadáte miesto, kde sa môžete nadýchnuť čerstvého vzduchu, počuť spev vtákov a večer si vychutnať ticho, ste tu správne.
V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť vám ju rád ukážem a poskytnem všetky potrebné informácie.
"Dom s veľkým pozemkom vhodný na trvalé bývanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.