Ponúkame vám na prenájom krásny, priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obci Čajkov v okrese Levice.
Rodinný dom bol skolaudovaný v r. 2014 a je súčasťou dvojdomu/veľkej rodinnej vily, s ktorou je prepojený stenou nachádzajúcou sa pri neobytných častiach domu (kúpeľňa, chodba, šatník), takže zdieľanie spoločnej steny nenarušuje súkromie obyvateľov. Priestor spojenej budovy, ktorý nie je predmetom prenájmu, nie je obývaný, obývaná je zadná časť dvojdomu.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou orientačnou rozlohou 465 m² (orientačne 20x23 m) v tichej a pokojnej lokalite obce mimo rušnej hlavnej komunikácie.
DISPOZÍCIA:
Prízemie:
- zádverie, vstupná chodba prepojená so vstupom do druhej časti domu, priestranná obývacia miestnosť s krbom spojená s kuchyňou s výstupom na balkón, komora/špajza, kúpeľňa s toaletou.
V tejto časti domu sa nachádza schodište na prvé poschodie domu a tiež schodište do podpivničenej časti s garážou.
1.NP
- chodba s priamym vstupom do všetkých miestností podlažia, 3 spálne s balkónom, šatník, kúpeľňa s toaletou.
Suterén/pivničná časť - garáž s elektrickým pohonom 2 brán pre 2 vozidlá s priamym vstupom do domu, 1 veľká miestnosť. V tejto časti je umiestnený bojler aj vykurovacie teleso.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol postavený z tehly a tvárnic, krytina strechy škridľa Bramac betónová. Prvá, toho času už obývaná časť dvojdomu, ktorá je predmetom predaja, bola skolaudovaná v roku 2014.
Táto krásna rodinná vila pozostáva z dvoch vzájomne spojených častí s vlastným vstupom, už skolaudovaná prvá časť domu je priamo napojená na rozostavanú stavbu druhého rodinného domu v štádiu holodom, pričom sú stavby v interiéri oddelené.
Dom je pripravený pre okamžité bývanie, nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Sťahujete sa a bývate.
Zariadenie domu zobrazené vo fotodokumentácii nie je súčasťou prenájmu, nehnuteľnosť je v tomto čase už takmer úplne vyprataná.
Zostávajú pevné súčasti domu ako kuchynská linka, barový stôl v kuchyni, krb, kúpeľne s WC, menšie skrinky.
Nehnuteľnosť bude pre prenájom voľná v čase podľa dohody.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu, odpad je z celej budovy vedený do kanalizácie, plyn v dome nie je k dispozícii.
Vykurovanie prvej časti domu je riešené elektrickým kotlom a radiátormi, taktiež krbom umiestneným v obývacej miestnosti.
Ohrev vody zabezpečuje veľkoobjemový elektrický bojler, ktorý elektrinou zásobujú solárne kolektory umiestnené na streche domu.
Úžitkovú vodu poskytuje studňa na pozemku.
POZEMOK:
Pri prenájme nehnuteľnosti bude nájomcom k dispozícii časť pozemku nachádzajúca sa pred domom, 1 m po dĺžke domu od susednej stavby a časť dvora s kovaným oplotením a bránou. Vstup pre autá do dvora nebude k dispozícii, priestor pre parkovanie poskytnú 2 parkovacie miesta v priestrannej garáži s bránou na ovládanie a tiež priestor pred nimi.
Dvor a prístup do domu sú upravené zámkovou dlažbou a čiastočne zatrávnené, pri vstupe do domu sa rozprestiera priestranná terasa s dlažbou, ktorá je čiastočne krytá poschodím domu. Takmer celá terasa je súčasťou pozemku prislúchajúceho k ponúkanej nehnuteľnosti.
Pozemok za rodinným domom zostáva v užívaní vlastníka nehnuteľnosti.
Rozloha pozemku sa dá charakterizovať ako "nepracujem, len oddychujem", čo môže vyhovovať záujemcom, ktorí si po ťažkom dni v práci chcú naozaj oddýchnuť. Je tu veľká terasa, priestor pre bazén, menšie detské ihrisko alebo drobné pestovanie v záhonoch.
Oproti domu sa navyše nachádza aj deťmi obľúbený oplotený obecný park, kde sa aktívne ratolesti môžu dosýta vyblázniť a máte ich z domu stále na očiach.
CENA PRENÁJMU:
Uvedená cena prenájmu vo výške 850 eur/mesiac je vrátane energií a služieb a je konečná. V prípade pracovnej partie bude individuálne nacenený prenájom pre osoby. Pripojenie k optickému internetu je na adrese k dispozícii, toto ale nie je súčasťou prenájmu (nájomca sa pripojí na vlastné náklady).
Vlastník pri nástupe do nájmu požaduje splatenie prvého mesačného nájmu, depozit vo výške 1 mesačného nájmu (1x 850 eur) a nevratný jednorázový poplatok 850 eur za sprostredkovanie a právny servis.
VÝHODY:
- zaujímavá cena prenájmu
- svojou úžitkovou plochou a dispozíciou dom poskytuje luxusný priestor pre bývanie aj viacčlennej rodine,
- možnosť ubytovať dlhodobo aj pracovné partie (aj zahraničné)
- poctivý murovaný a skolaudovaný rodinný dom s možnosťou okamžitého sťahovania,
- 2 parkovacie miesta vo vlastnej garáži,
- pokojná lokalita 10 min. od okresného mesta Levice, napojenie na diaľnicu smer BB a BA, NR do 15 minút od obce,
- možné dohodnúť opciu odkúpenia v budúcnosti (aj celej budovy vrátane zadnej časti).
LOKALITA:
Obec Čajkov je krásnou obľúbenou obcou, no zároveň obcou známou starými tradíciami remesla. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, na svoje si tu tak prídu všetky generácie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na tichú a pokojnú lokalitu, okamžite obývateľný a veľmi zachovalý stav nehnuteľnosti a v neposlednom rade blízkosť okresného mesta len 10 km, túto nehnuteľnosť k prenájmu rozhodne odporúčam.
Ak vás táto ponuka zaujala, rada zodpoviem všetky ďalšie otázky a prevediem vás osobnou obhliadkou. Neváhajte ma kontaktovať.
"Vymeňte byt v meste za tento priestranný dom "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.