Ponúkame Vám na predaj pekný dizajnový 3 izbový byt s pivnicou o rozlohe 79,45 m² plus loggia. Nehnuteľnosť je príjemná - 26 ročná NOVOSTAVBA, ktorá sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa na Bebravskej ulici.
Byt sa nachádza na 4/6 p. v zateplenej novostavbe s výťahom.
Vychutnajte si bývanie v mestskej časti plnej zelene, ktorá má príjemnú severnú a juho-východnú orientáciu. Lokalita ponúka pokojné bývanie.
Náklady na bývanie sú 150 eur mesačne (zahrnuté sú všetky služby: energie, kúrenie, odvoz odpadu a správu domu).
Operátor pre TV a internet-OPTIKA od spoločnosti ORANGE (možné aj od spoločnosti Telekom, UPC).
STAV PARKOVANIE:
Parkovanie je voľne v okolí bytového domu (dá sa prenajať parkovacie miesto v garáži).
DISPOZÍCIA BYTU:
Priestranná vstupná chodba disponuje vstavanou skirňou na mieru, ktorá ponúka dostatočný úložný priestor.
Kuchyňa s kuchynskou linkou a jedálenským kútom sa nachádza na severnej strane.
Priestranná obývacia izba je orientovaná na juh.
Spálňa disponuje manželskou posteľou, vstavanou skriňou a nábytkom. Je orientovaná na juho-východ s výstupom na loggiu.
Detská izba je moderne zariadená s orientáciou na juh.
Priestranná kúpelňa je obložená kvalitným keramickým obkladom a dlažbou, vybavená rohovou vaňou, umývadlom, zrkadlom, toaletou, dostatočným priestorom pre hyg. potreby.
Celý byt je moderne a dizajnovo zladený - vytvára príjemné bývanie.
Byt sa predáva so zariadením.
Pivnica s rozhlohou 3,85 m².
STAV BYTU:
Byt bol v r. 2023 zrekonštruovaný, vymaľovaný, nové omietky a stierky, drevené lamely ako dizajn, deliaca stena z dreva, bodové svetlá, svietidlá, vypínače, zásuvky, klimatizácia, plastové okná s interiérovými žalúziami, sieťky proti hmyzu, exteriérové hliníkové žalúzie, nová laminátová podlaha, kvalitný obklad, dlažba, nové zárubne, dubové interiérové dvere, bezpečnostné dvere, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými vstavanými značkovými el. spotrebičmi Whirlpool,(umývačka riadu, mikrovlnka, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou).
BYTOVÝ DOM:
Zateplený, opravená strecha, vstupná brána na čip, bezpečnosť sníma kamerový systém, nový nákladný výťah, bezbariérový prístup. Má vlastnú kotolňu, ktorá zabezpečuje ohrev teplej vody a kúrenie pomocou radiátorov.
OKOLIE:
Ponúka kompetnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu:
- zdravotné stredisko, nemocnica, kostol, ihrisko, škôlka, základná škola, nákupné stredisko Jantár, DM drogerie, reštaurácie, kaviarne, zmrzlina, cukráreň, lekáreň, BILLA, OC HRON -TESCO, LIDL
- v blízkosti autobusová zastávka MHD, dobrá dostupnosť do centra mesta
NÁZOR MAKLÉRA:
Je to 26 ročná tehlová novostavba, byt dizajnovo a moderne zladený, príiemné a priestranné izby, loggia, pivnica, výťah, ihriská pri dome, parkovacie možnosti, občianska vybavenosť.
Nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi alebo investičné účely.
Bývania v danej lokalite je príjemné prostredie, dostatok zelene -Vrakunský lesík, rozhľadňa a povodie malého Dunaja Vám spríjemnia prechadzky. Cyklotrasy a chodníky - ideálne pre aktívny život.
Rýchle napojenie na obchvat.
Dohodnite si už dnes obhliadku nehnuteľnosti.
"Ideálna poloha pre Vaše bývanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.