Ponúkame na predaj štýlový v modernom designe prevedený 2 izbový apartmán v Bratislave, miestnej časti Staré Mesto, vo vyhľadávanej lokalite v prestížnej časti mesta na Moskovskej ulici, ktorá patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka svojej strategickej polohe. Táto ulica je mimo rušných ulíc čo prispieva k pokojnému bývaniu.
Je to lokalita s bohatou históriou, ktorá spája atmosféru starého mesta s moderný mestským životom. Bytový dom je z obdobia prvej polovice 20.storočia, pravdepodobne z obdobia funkcionalizmu alebo neskorej moderny. Apartmán sa nachádza v nadstavanej novej časti.
Celková plocha apartmánu je 53 m² a nachádza sa na 2 poschodí v 3 podlažnom bytovom dome. Orientácia je na severovýchod. V byte je zavedený internet /UPC/ a klimatizácia. Náklady na bývanie sú 60 € mesačne / plus 22 € el., 40 € plyn/.
Tento krásny atraktívny apartmán s nadčasovým designom v lukratívnej časti Bratislavy sa predáva so vstavanými spotrebičmi, bez nábytku a je k dispozícií ihneď.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupu je priestor na kotol a odkladací priestor. Po ľavej strane je hlavná miestnosť bytu, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej je vstup do priestrannej spálne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt sa nachádza v novej nastavanej časti bytového domu, kde už boli použité nové materiály, postupy a technológie. Pôvodná časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou, pristavaný bol výťah, čo prispieva k pohodliu bývania. V byte sú plastové okná s vonkajšími žalúziami na diaľkové ovládanie, podlahové kúrenie, samostatný plynový kotol, klíma v oboch miestnostiach, regulácia teploty v každej miestnosti, efektne podsvietené stropy, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi a barovým sedením / umývačka riadu 60cm, indukčná doska, el.rúra/, kúpeľňa a WC v nadčasovom designe, bezpečnostné dvere, videovrátnik.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou a k pôvodnej časti sa pridala nadstavba, v ktorej sa nachádza aj tento apartmán. Pri nadstavbe boli použité nové moderné metódy, technológie aj materiály. Veľkým bonusom je výťah. Bytový dom sa nachádza mimo rušných ulíc a zo zadnej strany má veľký udržiavaný vnútorný zelený dvor, čo prispieva ku kľudnému pokojnému bývaniu. Na chodbe sú len 3 byty. Bezpečný moderný vstup na čip. V blízkosti bytového domu je Lekárska fakulta, čo vytvára slušné akadamické prostredie.
VÝHODY:
- novostavba- nadstavba
- použité moderné technológie postupy a materiály
- priestrannosť
- moderný nadčasový design
- klimatizácia
- podlahové kúrenie
- kompletne zrekonštruovaná pôvodná časť
- moderný vstup
- na chodbe len 3 byty
- rozmerný udržiavaný vnútroblok
- nízke náklady-vlastný kotol
- výborná lokalita
MESAČNÉ NÁKLADY:
60 eur plus el. plus plyn
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- strategická poloha - 10 min. pešo do historického jadra mesta
- výborné napojenie na MHD, na blízku ŽŠ, MŠ, Lekárska fakulta Univerzity
Komenského, gymnázium, nemocnica, obchody, služby, kaviarne, pekárne, reštaurácie, hotel, trhovisko, potraviny Lidl, cukráreň,
- v blízkosti Medická záhrada- obľúbené miesto na relax
NÁZOR MAKLÉRA:
Atraktívny byt nie len svojím nadčasovým prevedením so všetkým čo moderný mestský človek potrebuje, ale aj lokalitou, v ktorej sa nachádza so všetkým poruke pre mestský spôsob života. Výborná voľba či už na bývanie pre ľudí, ktorý preferujú výhody centra mesta alebo ako investícia na pasívny príjem.
"V Starom Meste - v novom ! Atraktívne bývanie v lukratívnej časti Bratislavy."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.