Ponúkame na predaj priestranný slnečný 3 izbový byt s veľkým potenciálom na prerobenie v moderné bývanie, v Bratislave, mestská časť Rača, na ulici Dopravná. Byt sa nachádza na 6. poschodí v 8 poschodovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 74 m² , z toho 3,99 x1 m² rozmerovo veľkorysá loggia. Orientácia miestnosti je na juhovýchod a severozápad. Veľké plastové okná dodávajú bytu dostatok svetla a ich orientácia umožňuje dobré prevetranie bytu. V byte je zavedený internet-Optika. Náklady na bývanie sú 240 eur na 3 osoby/ mesiac. K bytu prislúcha pivničná kobka o rozmere cca 2 m² . Tiež je tu miestnosť na odkladanie bicyklov a kočíkov. Parkovanie je bezproblémové.
Tento rozmerný, presvetlený byt pripravený na prerábku novým majiteľom sa predáva čiastočne zariadený, s možnosťou vypratania, so spotrebičmi/ chladnička s mrazničkou, el. sporák, umývačka riadu, práčka, /, je bez tiarch a je k dispozícií ihneď. posledné fotky sú vizualizácie pre inšpiráciu nového majiteľa.
DISPOZÍCIA:
Priestranný vstup má po pravej strane kuchyňu a samostatnú komoru, po ľavej strane je jedna z miestnosti. Oproti vstupu je menšia hala, z ktorej sa vstupuje napravo do druhej miestnosti, oproti je kúpeľňa s WC, naľavo je tretia miestnosť s východom na rozmermi veľkorysú loggiu 3,997x 1 m, vhodnú na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, grilovanie, oddych a relax po práci v prostredí domova. Kuchyňa a miestnosť s východom na loggiu sú orientované na severozápad a dve ďalšie miestnosti na juhovýchod.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, sú vymenené stúpačky, plastové okná so žalúziami, menené sú elektrické rozvody ( sú v lište ).
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel rekonštrukciou, zateplenie, fasáda, strecha, stúpačky, nový výťah od 1.poschodia, brána na čip. Bytový dom má dva vstupy. Ulica je pod kamerovým systémom.
VÝHODY:
- priestrannosť
- veľký potenciál bytu na prerobenie v moderné bývanie
- výborná dispozícia
- nepriechodné izby so samostatným vstupom
- samostatná kuchyňa
- veľká loggia
- orientácia miestnosti
- výhľady
- rekonštrukcia bytového domu
- bezproblémové parkovanie
MESAČNÉ NÁKLADY:
240 eur / 3osoby
LOKALITA:
-kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchodné centrum Vajnoria, obchody, služby, potraviny, Lidl
reštaurácie, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, športoviská, zdravotné stredisko na Tbiliskej
- pár metrov MHD, potraviny Terno, lekáreň
- v blízkosti vlaková stanica Rača
- tichá lokalita
- zeleň, cyklotrasy
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborná voľba pre rodinu s deťmi, kde má každý svoje súkromie, s možnosťou otvorenia veľkej haly, ako spoločného priestoru. Výhodou je kľudná tichá lokalita, obklopená zeleňou, pritom s rýchlym prístupom do centa.
"Váš nový domov !- nepriechodné izby, samostatná kuchyňa, veľká loggia, zeleň."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.