Ponúkame Vám na predaj pekný, zrekonštruovaný 4 izbový byt s priestrannou loggiou a nádherným výhľadom do prírody na Karpaty, Bratislavský hrad, televíznu vežu Kamzík. Lokalita zabezpečuje pokojné bývanie v mestskej časti Bratislava III - Rača, Kadnárová ulica.
Byt je na 13/13. poschodí v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi.
Má príjemnú juhovýchodnú orientáciu.
Celková plocha bytu je 73,04 m²s pivnicou 1,4 m² + loggia 13 m².
MESAČNÉ NÁKLADY:
Predstavujú cca 240 eur správca + elektrika + plyn.
TV a internet od spoločnosti UPC.
DISPOZÍCIA:
- 4 izby
- kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývacou časťou s výstupom na loggiu
- 3x spálňa
- kúpelňa s vaňou a toaletou
- predsieň
- pivnica
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt bol kompletne zrekonštruovaný:
- elektrika, rozvody vody, odpad
- vymaľovaný, nové stúpačky
- plastové okná s vnútornými a vonkajšími roletami
- plávajúce parkety, kvalitná dlažba a obklady
- kuchynská linka na mieru so spotrebičmi
- prietokový ohrievač vody, teplo vedie radiátormi, v kúpeľni podlahové kúrenie a rebríkový radiátor
- dlažba na loggii
- interiérové dvere a zárubne
- bezpečnostné dvere Sherlock s 9 bezpečnostnými bodmi a zárubňou
- zariadenie v byte zostáva
BYTOVÝ DOM:
- zrekonštruovaný
- nové zábradlie
- zateplený, nový výťah
- vstupná brána na čip, schránky
- spoločná miestnosť na bicykle a kočíky
PARKOVANIE:
Parkovanie je voľné v okolí domu. V blízkom okolí je možnosť prenájmu parkovacieho státia alebo garáže.
OKOLIE:
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu:
- detské ihrisko pri dome, zdravotné stredisko Tbiliská, škôlka, základná škola, reštaurácie, kaviarne, úrady, amfiteáter, pošta,lekáreň, OC Račan,TESCO, BILLA, Kaufland, LIDL, TERNO, nákupné centrum STOP SHOP, vinotéky, kaviarne, fitness, kúpalisko Rača, výlety na Biely Kríž.
- v blízkosti autobusová zastávka MHD, rýchle napojenie na diaľničný obchvat
VÝHODY:
Zrekonštruovaná nehnuteľnosť, použité kvalitné materiály, vymaľovaný byt, pokojná lokalita, nádherný výhľad na Malé karpaty, vinohrady, hrad, televíznu vežu Kamzík. Dotyk prírody priamo pri dome, turistika, bicyklovanie, prechádzky do lesa a vinohradov. V okolí sú široké možnosti športového, spoločenského a kultúrneho vyžitia pre ľudí v každom veku.
Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi.
Byt je kúpou voľný.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
"Ideálna nehnuteľnosť pre Vaše bývanie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.