Hľadáte štartovacie bývanie v širšom centre mesta alebo bezpečnú investíciu na prenájom? Ponúkame na predaj presvetlený 1-izbový byt s jedinečnou atmosférou na vyhľadávanej Kalinčiakovej ulici v mestskej časti Nové Mesto.
Byt sa nachádza na 2p/4p. v zateplenom tehlovom bytovom dome. Prístup do bytu je cez charakteristickú a tichú pavlač.
Podlahová plocha bytu je 36 m². K bytu prislúcha aj 9 m² pivnica.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, kuchyňa, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo dohotovenie podľa vlastných predstáv:
- Nové elektrické rozvody
- Plastové okná so žalúziami
- Kvalitná laminátová podlaha, ktorá dodáva interiéru moderný a čistý vzhľad
BYTOVÝ DOM:
Tehlový bytový dom, postavený v 60-rokoch, prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bol zateplený, vymenené boli stúpacie rozvody.
Vykurovanie nehnuteľnosti je ústredné, čo zabezpečuje efektívne a rovnomerné rozloženie tepla v celom priestore.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Sú pre 1 osobu vo výške 205€ / správca / + 20€ / elektrika /
Predmetom predaja je aj zariadenie a vybavenie bytu.
PARKOVANIE:
Rezidenti bytového domu majú možnosť parkovania priamo v pokojnom vnútrobloku. Pre návštevy a ostatných rezidentov je v okolitých uliciach k dispozícii mestská parkovacia politika (zóna PAAS).
LOKALITA:
Obľúbená a vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do centra mesta.
V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, služieb, reštaurácií, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Veľkou výhodou je aj výborná dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy.
Pre aktívny oddych a šport sú v blízkosti Národný futbalový štadión, hokejový štadión, tenisové centrum, park Jama, Kuchajda a športový areál Pasienky či letné kúpalisko Tehelné pole. Lokalita zároveň ponúka príjemnú kombináciu mestského bývania a možnosti trávenia voľného času.
Centrum mesta je dostupné v krátkom čase, čo robí túto lokalitu atraktívnou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičnú nehnuteľnosť.
NÁZOR MAKLÉRA:
Výborná dispozícia, južná orientácia a výborná adresa robia z tohto bytu skvelú príležitosť. Pavlačové bývanie v tejto lokalite ponúka neopakovateľný pokoj a komunitnú atmosféru.
"Útulné bývanie s čarom pavlače a slnkom počas celého dňa"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.