Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt s výbornou dispozíciou, situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite na sídlisku Drieňová v Banskej Štiavnici. Byt sa nachádza na najvyššom poschodí s výťahom, čo novému majiteľovi zaručuje maximálne súkromie bez susedov „nad hlavou“ a nádherné výhľady na okolie.
Plocha bytu je 70 m² a je V/Z orientovaný, takže obývačka a kuchyňa má ranné slnečné lúče a obytné izby majú západné slnko.
DISPOZÍCIA:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá sa dotkla najmä technických častí a vstupných priestorov, čím ponúka ideálny základ pre okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Vstupná chodba: Veľkorysá a priestranná s novou plávajúcou podlahou.
Bytové jadro: Murované a zrekonštruované, vybavené praktickým sprchovým kútom.
Izby: Tri samostatné, nepriechodné izby, ktoré zabezpečujú dostatok súkromia pre každého člena rodiny. Dominantou je priestranná a svetlá obývacia izba.
Kuchyňa: Samostatná kuchyňa s výstupom na loggiu, ideálnu na rannú kávu.
Povrchy: V izbách je kombinácia linolea a kobercov, v kuchyni linoleum. Steny sú dekorované zachovalými tapetami.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Čiastočná rekonštrukcia - dotkla sa najmä bytového jadra, ktoré je murované a disponuje novým sprchovým kútom.
Ostatné obytné izby v pôvodnom stave.
Okná - plastové
Loggia - plastové dvere a okná
Veľkorysý a udržiavaný byt
BYTOVÝ DOM:
Zateplenený bytový dom s novým výťahom.
Výborná dispozícia paneláku v rámci sídliska, na skok do nemocnice, obchodu aj na MHD.
VÝHODY:
Tento priestranný 3-izbový byt s murovaným jadrom a loggiou ponúka ideálnu dispozíciu s nepriechodnými izbami a maximálne súkromie na najvyššom poschodí zatepleného domu s novým výťahom. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska Drieňová, pričom spája okamžitú obývateľnosť s vynikajúcim potenciálom na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady na 1 osobu sú 180€/mesiac
LOKALITA:
Výhody lokality Drieňová – Banská Štiavnica:
Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, pošta a nákupné možnosti (Tesco, Terno, lokálny zelovoc, kaderníctvo, kozmetika, kvetinárstvo) doslova na skok.
Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na hlavné ťahy aj do historického centra mesta.
Rodinné prostredie – tichá lokalita s množstvom zelene a udržiavanými detskými ihriskami.
Príroda na dosah – blízka dostupnosť k štiavnickým tajchom a turistickým chodníkom.
Praktická infraštruktúra – zastávky MHD v blízkosti a dobré možnosti parkovania.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor a súkromie. Vďaka tomu, že dôležité prvky ako jadro sú už murované a bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, ide o bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších častí Štiavnice.“
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Štiavnici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Štiavnici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Štiavnici.