Ponúkame vám na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu (penzión) v rekreačnej obci Podhájska, ktorá je vzdialená od termálneho kúpaliska 800 m a nachádza sa na pozemku s rozlohou 931 m².
DISPOZÍCIA:
Celý objekt pozostáva so štyroch samostatných klimatizovaných apartmánov, z ktorých každý má samostatný vstup, terasu, kuchynku s vybavením, jedáleň, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. V podkroví má každý apartmán k dispozícii veľkú rodinnú izbu s piatimi lôžkami. Kapacita penziónu je 20 lôžok.
TECHNICKÝ STAV:
Strecha je sedlová so strešnou krytinou- asfaltový šindeľ, stavba je postavená z kvádrovej tvárnice a bola daná do užívania v roku 2004. Penzión je vo výbornom stave a je pripravený na ďalšiu prevádzku bez ďalších nutných investícií.
Budova je vykurovaná centrálnym vykurovacím systémom (radiátory) plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je centrálny bojlerom so samostatným plynovým ohrevom. Budova je napojená na všetky energetické siete (vlastná elektrická a plynová prípojka) a obecný vodovod. Odpad je vedený do vlastnej žumpy s objemom 25 m3.
POZEMOK:
Na pozemku pri budove je parkovisko, zatrávnená plocha cca 500 m² s automatickou závlahou, veľký altánok drevenej konštrukcie so stavaným krbom na grilovanie, detské ihrisko s pieskoviskom ako aj ohnisko na opekanie. Voda do závlahy je čerpaná zo studne.
Celý objekt je oplotený bez voľného prístupu a monitorovaný kamerovým systémom.
VÝHODY:
Budova má multifunkčný charakter, je možné ju obývať ako rodinný dom, rekreačné zariadenie, víkendovú chalupu, alebo apartmánový dom na poskytovanie ubytovania rekreantom, alebo ju využívať na krátkodobý, resp. dlhodobý prenájom zamestnancom pracujúcim vo firmách okolitých miest ( Vráble 20 km, Šurany 14 km, Nové Zámky 27 km, Nitra 40). Ďalšou veľkou výhodou je blízkosť termálneho kúpaliska s jedinečnou horúcou slanou vodou zložením podobnou mŕtvemu moru s viac ako 50 ročnou históriou. Do súčasnej doby bol a stále je objekt primárne využívaný na poskytovanie ubytovania rekreantom. Majiteľ predajom nehnuteľnosti odstúpi webový portál penziónu s 20 ročnou pravidelnou klientelou.
LOKALITA:
Obec Podhájska ponúka základnú občiansku vybavenosť a je vyhľadávaná hlavne kvôli termálnym prameňom.
Termálne kúpalisko Podhájska poskytuje návštevníkom možnosť oddychu a rekreácie tak v letnom ako i v zimnom období. Termálna voda, ktorá má teplotu okolo 40 stupňov Celzia sa svojím zložením veľmi podobná vode z Mŕtveho mora. Pôsobí blahodárne na ochorenia dýchacích ciest, pohybového aparátu a aj srdcovo-cievny systém. Komplex termálneho kúpaliska – samotné termálne kúpalisko (so zimnou aj letnou prevádzkou), wellness centrum Aquamarín s bazénmi aj saunami, Rímske kúpele, ktoré sú hneď vedľa areálu termálneho kúpaliska.
Ak vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Viac na našej webovej stránke https://www.haloreality.sk
"... zabehnutý penzión s výbornou 20 ročnou klientelou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.