Ponúkame na predaj trojizbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v mestskej časti Liptovského Mikuláša - Okoličné, v tichej časti pri rieke Váh. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome na druhom poschodí bez výťahu a je orintovaný na severo-východ/juho-západ s výhľadom na Vysoké aj Nízke Tatry.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu vôjdeme do rovnej chodby, z ktorej sú postupne zprava vstupy do spálne a do detskej izby s balkónom, smerom rovno vôjdeme do kúpeľne s vaňou. Kúpeľňa je spoločná s toaletou. Z chodby smerom vľavo vôjdeme do obývacej izby spojenej z kuchyňou. V kuchyni sa nachádza praktická špajza.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2008 kompletnou rekonštrukciou - vrátane zmenenej dispozície kúpeľne, vymenených stupačiek, elektroinštalácie, omietok, radiátorov a podláh. Plastové okná, boli vymenené pred kompletnou rekonštrukciou. V chodbe, kúpeľni a v obývacejizbe s kuchyňou sa nachádza dlažba, v izbách sú drevené parkety. K bytu prislúcha balkón s príjemnou orientáciou na juho-západ a pivnica v suteréne bytového domu.
VYBAVENIE BYTU:
Byt sa predáva čiastočne zariadený. V byte zostáva vešiaková stena v chodbe, kuchynská linka so spotrebičmi - elektrická rúra, varná doska a digestor a v spálni vstavaná skriňa.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a bolo dostavané horné podlažie s kompletne novou strechou. Vstup do bytového domu je cez elektrický vrátnik. Okná v spoločných priestoroch sú plastové. V suteréne sa nachádzajú pivnice a dostatok spoločných priestorov, ktoré sa dajú využit napríklad na odkladanie bicyklov alebo kočíka.
VÝHODY:
- kompletná rekonštrukcia
- balkón orientovaný na juho-západ
- tichá lokalita s bezproblémovým parkovaním
- dobrá dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša
- cyklotrasa hneď za bytovým domom
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 3 osoby sú na úrovni 170 Eur/mesačne - zálohové platby bytovému podniku za ohrev vody, kúrenie, dodávky studenej vody, fond opráv a poplatky za správu a elektrina 25 Eur/mesačne.
LOKALITA:
Lokalita Okoličné v Liptovskom Mikuláši patrí medzi obľúbené časti mesta s prevažne rodinnou zástavbou, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Byt sa nachádza v štvorpodlažnom bytovom dome s tromi vchodmi. Výhodou tejto lokality je výborná dostupnosť do centra mesta, ktoré je vzdialené len pár minút autom alebo MHD. Za bytovým domom sa nachádza obľúbená cyklotrasa a rieka Váh, čo ocenia najmä milovníci športu, prechádzok či aktívneho oddychu. Okolie je tiché a príjemné, ideálne na rodinný život aj relax po práci. V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, školu, škôlku či zdravotné stredisko. Parkovanie v tejto lokalite je bezproblémové a dostupné priamo pred bytovým domom. Lokalita tak ponúka ideálne spojenie prírody a mesta. Ak hľadáte bývanie v kľudnej časti s výbornou dostupnosťou, táto ponuka je pre vás ako stvorená.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Liptovskom Mikuláši podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Liptovskom Mikuláši
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Liptovskom Mikuláši.