Ponúkame vám na predaj zachovalý murovaný viničný domček s veľkorysým pozemkom v pokojnej a tichej lokalite vinohradníckej a záhradkárskej oblasti v katastrálnom území mestskej časti Čankov, okres Levice.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok vedený ako parcely registra "C" charakterizované ako vinica, orná pôda a trvalý trávny porast má celkovú výmeru 1695 m² (s orientačnými rozmermi š 11 x d 150 m). Pozemok pod domčekom - zastavaná plocha a nádvorie má výmeru 37 m² a činí celkovú zastavanú plochu nehnuteľnosti.
Pozemok je obdĺžnikového tvaru, v prednej časti takmer rovinatý, neskôr mierne svahovitý smerom nadol.
Okrem trávnatej plochy okolo viničného domu, ktorá je určená na oddych a relax, je na pozemku vyčlenený aj priestor, kde takmer 1/3 pozemku pokrýva vinič na vedení.
Pozemok je orientovaný na juh a juhozápad.
Okolité pozemky nie sú udržiavané a ani osídľované.
ZARIADENIE A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Na pozemku sa nachádza murovaný čiastočne podpivničený viničný dom s celkovou rozlohou 37 m² (so súpisným číslom). Domček bol zhotovený z tehly a kvadry a využívaný bol na rekreačné účely.
Stav domčeka je zachovalý, v prípade vyššieho požadovaného štandardu vhodný na zveľadenie či rekonštrukciu.
DISPOZÍCIA VINIČNÉHO DOMU:
- vstupná chodba, kuchyňa, 1 obytná miestnosť, komora s vstupom do pivničných priestorov.
INŽINIERSKE SIETE:
IS na pozemku sú nedostupné. Úžitkovú vodu odchytáva nádrž na dažďovú vodu, možný je vrt studne pre iné účely. Elektrina môže byť riešená alternatívnymi zdrojmi dnešnej modernej doby, prípadne napojením na vzdialenejší bod napojenia od obce.
Pozemok nie je oplotený a toho času je kosením udržiavaná jeho časť.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou a pre predaj je k dispozícii ihneď.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k pozemku je možný z jeho vrchnej časti, prístupová cesta poľná, udržiavaná prechodom užívateľov okolitých pozemkov.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na pokojnú a tichú lokalitu len 12 minút od mesta Levice, krásne výhľady, cenu, pokojné prostredie obklopené zeleňou, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam pre záujemcu, ktorý má predstavu tráviť svoj voľný čas v prírode, na samote, a prispôsobiť si ju podľa svojich predstáv.
Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investíciu, ktorá poskytne aj únik od reality bežných dní a radosť z pobytu v prírode.
Ak vás táto ponuka zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí, neváhajte ma kontaktovať.
"Miesto, kde si zaručene oddýchnete"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .