Ponúkame vám na predaj príjemný, pred časom kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom nachádzajúci sa na obľúbenom sídlisku Rybníky III. v meste Levice.
Byt sa nachádza v 7 podlažnom bytovom dome s novým bezbariérovým výťahom.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s priamym vstupom do všetkých obytných miestností a kuchyne, obývacia izba, spálňa (zo spálne výstup na krytý balkón), detská izba, kuchyňa, špajza a kúpeľňa s toaletou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred približne 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou, jadro bytu bolo dispozične upravené a atypicky zmenené, kúpeľňa posunutá do priestoru pôvodnej kuchyne, priestor kuchyne tvorí tvar nepravidelného trojuholníka. Okná boli vymenené za plastové a každé 2 roky pravidelne servisované. Kúpeľňa a toaleta dostali novú sanitu, obklady a dlažbu, časť kúpeľne s vaňou má priečku čiastočne zo sklobetónu kvôli presvetleniu. V čase tejto rekonštrukcie boli realizované aj nové omietky, kompletná výmena rozvodov elektriny (meď), vody a odpadu. Podlahy všetkých miestností okrem detskej izby pokrýva laminátová podlaha, v detskej izbe pôvodný koberec.
Spálňa a vstupná chodba sú zariadené vstavanými šatníkovými skriňami, ktoré majú približne 5 rokov.
V kuchyni sa nachádza zachovalá a pekná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovaným sporákom, pri kuchynskej linke sektorové časti s ďalšími spotrebičmi. Špajza pri kuchynskej linke ponúka ďalší úložný priestor.
Všetky miestnosti sú nanovo vymaľované bielou maľovkou.
Nehnuteľnosť je napojená na optický intetnet.
Susedia v okolí bytu sú príjemní a bezproblémoví.
VYBAVENIE BYTU:
V predajnej cene je zahrnutý aj nábytok zobrazený vo fotodokumentácii, vlastník si po predaji vezme len svoje osobné veci, prípadne dohodou.
K bytu prislúcha veľká murovaná pivnica (6x3,5 m) a možnosť využívať spoločné priestory kočikárne.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený, vchod bytového domu bol upravený, vymenená bola vstupná brána s elektronickým vrátnikom.
V čase rekonštrukcie bytového domu boli vymenené aj rozvody vody a plynu.
Do bytu sa prepravíte novým výťahom so zväčšenou nosnosťou a kapacitou osôb.
Výťah je bezbariérový, čo je ďalšou veľkou výhodou.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu predstavujú čiastku približne 195 eur (nájomné, elektrina, plyn).
LOKALITA:
Sídlisko Rybníky III. ponúka svojím obyvateľom širokú občiansku vybavenosť, nájdete tu základné školy, materské školy, obchody, poštu, pohostinstvá, ihriská, športové areály, wellness, čerpaciu stanicu, miesta pre prechádzky pri rybníkoch. Každý si tu nájde svoje.
VÝHODY:
- stav bytu vhodný pre aj pre okamžité nasťahovanie (drobné úpravy ako napr. výmena podlahovej krytiny či generálne upratovanie) si záujemca zrealizuje podľa svojich predstáv)
- rozloha a dispozícia nehnuteľnosti
- všetky izby nepriechodné
- dispozične možnosť jednu miestnosť ešte rozdeliť, prípadne vytvoriť rozdelením ďalší veľký šatník
- ihneď voľná
- lokalita vhodná pre mladé rodiny
- občianska vybavenosť v okolí
- bezbariérový výťah
- možnosť dohody na cene
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, viac informácií rada poskytnem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Priestranný byt so zaujímavou dispozíciou v obľúbenej lokalite pre rodiny"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na všetkých relevantných realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.